van Musschenbroekstraat 45223 BP Den BoschBoschveld

Aan een breed opgezette straat met een groot plantsoen staat deze tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 of 5) en een diepe, zonnige tuin op het zuidoosten met een stenen berging en een achterom. De charmante woning heeft een praktische indeling en is gesitueerd op een steenworp afstand van het Centraal Station, winkels, een basisschool en kinderopvang. Tevens bevinden het gezellige Bossche stadscentrum en het Paleiskwartier zich op korte loopafstand. Inhoud ca. 402 m3, woonopp. ca. 91 m2 (excl. zolder), perceelopp. 134 m2, bouwjaar 1952. Begane grond: Binnenkomst in de hal met trapopgang, kelderkast, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en dichte keuken. De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde geeft de schuifpui direct toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een terras, gazon, diverse beplanting, een vrijstaande stenen berging en een achterom. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend toegang tot drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. De slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en de twee slaapkamers aan de achterzijde ook van een wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting. Tevens is er op deze verdieping een separate toiletruimte. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. 2e Verdieping: Op de zolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel. De ruimte is voorzien van twee kleine dakramen en biedt de mogelijkheid om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren, waarmee de woning over vier of vijf slaapkamers kan beschikken. Deze tussenwoning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Vele voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Verder perfect gesitueerd op loopafstand van het Centraal Station, het gezellige Bossche stadscentrum en het Paleiskwartier. Bovendien zit je vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2.