Vierde Slagen 165233 VV Den BoschDe Slagen

Woonhub presenteert: Welkom bij Vierde Slagen 16 in ’s Hertogenbosch. Deze tussenwoning uit 1970 beschikt over een woonoppervlakte van circa 100,2 m², drie slaapkamers en een achtertuin op het zuidwesten. Binnen geniet je van een doorzonwoonkamer met prettige lichtinval en een open keuken aan de voorzijde. Daarnaast is er een externe berging van circa 8 m². Kortom, een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden! Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de entreehal met meterkast en praktische bergruimte. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Loop je door, dan bereik je de woonkamer. Deze ruimte is ruim opgezet en voorzien van een laminaatvloer, met volop plek voor een zithoek en een eethoek. Dankzij de raampartijen aan de voorzijde en achterzijde valt er veel daglicht naar binnen en kijk je prettig uit op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woonkamer vind je de open keuken. De keuken kenmerkt zich door de houtlook keukenkastjes en het donkere werkblad, en biedt veel werkruimte. Je beschikt hier over een gasfornuis met oven, een afzuigkap en een spoelbak met kraan. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Eenmaal boven kom je op een centrale overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. De verdieping beschikt over drie slaapkamers, met oppervlaktes van circa 13,7 m², 9,9 m² en 9,8 m². De kamers zijn praktisch in te richten en hebben een prettige lichtinval. Verder is er een inpandige berging van circa 4 m², ideaal voor voorraad en huishoudelijke spullen. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Tuin Aan de achterzijde ligt de achtertuin op het zuidwesten. Hier is ruimte voor een zitplek en groen, en je profiteert van de middag en avondzon. Achter in de tuin vind je een overkapping en de externe berging van circa 8 m². De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde is er een voortuin op het noordoosten. Parkeren Parkeren kan in de straat en in de directe omgeving. Kenmerken van de woning • Bouwjaar: 1970 • Aantal kamers: 4 • Aantal slaapkamers: 3 • Aantal badkamers: 1 • Dak: Plat dak met bedekking • Isolatie: dubbel glas • Verwarming en warm water: centrale verwarming via cv ketel op gas • Tuin: achtertuin op het zuidwesten, voortuin op het noordoosten, achterom aanwezig • Voorzieningen: glasvezelaansluiting, kabel tv, internetverbinding • Energielabel: C Over de ligging en de buurt De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk in ’s Hertogenbosch. In de omgeving zie je vooral laagbouw en bomenrijke straten, wat zorgt voor een prettige woonbeleving. Dankzij de praktische indeling en de tuin is dit een fijne plek voor starters en gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kun je terecht in de nabije omgeving. Zo heb je supermarkten en winkels binnen handbereik, net als voorzieningen voor sport en ontspanning. Het levendige centrum van ’s Hertogenbosch is goed bereikbaar. Hier vind je een groot en divers winkelaanbod, culturele hotspots en gezellige restaurants, cafés en terrassen. Openbaar vervoer is nabij en de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig. Daardoor ben je snel onderweg richting andere delen van de stad en de regio.