Vijfde Haren 495233 BK Den BoschDe Haren

In een kindvriendelijke en groene omgeving, keurig onderhouden tussenwoning, die aan de achterzijde mooi en vrij aan het water is gelegen en beschikt over 4 royale slaapkamers en een diepe tuin met een sfeervolle serre en een verrassend grote stenen berging (ca. 27 m2). De woning is gesitueerd in de woonwijk De Haren. Deze centraal gelegen wijk bevindt zich op ca. 15 minuten fietsafstand van het gezellige Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en heeft een goede ontsluiting naar de snelwegen A2 en A59. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht bij Ploossche Hof en winkelcentrum Rompertpassage en een basisschool en kinderopvang liggen op een steenworp afstand. De woning heeft eveneens een gunstige ligging ten opzichte van sportfaciliteiten en natuurgebied De Heinis en de Ploossche Plas. Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving. Inhoud ca. 438 m3, woonopp. ca. 117 m2, perceelopp. ca. 160 m2, bouwjaar 1975. Begane grond: De voortuin is afsluitbaar middels een hek en geeft toegang tot de stenen (fiets)berging en de entree van de woning. In de hal bevindt zich de toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje en is er een deur naar de ruime woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een natuurstenen vloer en heeft een tuingericht zitgedeelte. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een lichte, in hoek opgestelde keukeninrichting met een natuurstenen blad, inductiekookplaat, afzuiger, heteluchtoven en een vaatwasser. Halverwege de woonkamer leidt een open trap naar de verdiepingen. Aan de woning bevindt zich een uitnodigende, perceelbrede serre met grote, glazen schuifpanelen. Hier kun je ook in het voor- en naseizoen heerlijk genieten van de tuin. De tuin is keurig onderhouden en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een grote stenen berging met achterom. Het perceel grenst aan een waterpartij. Aan de overzijde van de waterpartij vind je Kindcentrum De Haren met o.a. een basisschool en kinderopvang. Door deze vrije ligging aan de achterzijde geniet je in de tuin van veel privacy. 1e Verdieping: Ruime overloop met aansluitend 2 riante slaapkamers, beide over de volle breedte van de woning. De slaapkamers zijn ruim genoeg om royale kledingkasten te kunnen plaatsen. De badkamer is compleet met een bad/douche-combinatie, zwevend toilet en een wastafel. Vanaf de overloop zijn er verder nog een ruime en zeer praktische bergingskast en separate CV-ruimte bereikbaar. Via vaste trap toegang naar de tweede verdieping. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot de ruime 3e en 4e slaapkamer. Deze aantrekkelijke woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft meerdere rolluiken. Grote pluspunten zijn de royale opzet, de vrije ligging aan het water, rustige omgeving en de heerlijk diepe tuin!