Weegbree 855236 RB Den BoschEmpel oost

Woonhub presenteert: Welkom bij deze prachtige instapklare woning aan de Weegbree 85 in 's-Hertogenbosch. Deze ruime eengezinswoning, gebouwd in 2000, biedt met een woonoppervlakte van 129,2 m² en energielabel B het perfecte thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Empel-Oost, bevindt u zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het bruisende stadscentrum. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de entreehal, waar u toegang heeft tot het moderne toilet en de doorgang naar de woonruimte. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime woonkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken biedt een prettige plek om samen te koken en te genieten van maaltijden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer, die dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin baadt in natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle vloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een speel- of werkruimte. De openslaande deuren geven toegang tot de ruime achtertuin, ideaal voor zomerse dagen en buitenactiviteiten. In de woonkamer leidt een vaste trap u naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop twee ruime slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royale inloopkast, perfect voor uw garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad met ingebouwde jacuzzi-spots, een wastafel en een tweede toilet. Daarnaast vindt u op deze verdieping een aparte wasruimte, strategisch geplaatst naast de badkamer voor extra gemak. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u nog twee ruime slaapkamers aantreft. De slaapkamer aan de voorzijde heeft directe toegang tot een tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en biedt diverse inrichtingsmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd en biedt voldoende privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Daarnaast is er een achterom, wat het gemakkelijk maakt om de tuin te bereiken zonder door de woning te hoeven. Parkeren Parkeren is geen probleem bij deze woning. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving, waardoor u altijd een plekje in de buurt van uw woning vindt. Kenmerken van de woning • Bouwjaar: 2000 • Woonoppervlakte: 129,2 m² • Perceeloppervlakte: 107 m² • Aantal slaapkamers: 4 • Aantal badkamers: 2 • Aparte wasruimte • Energielabel: B • Volledige eigendom Over de ligging en de buurt De woning is gelegen in de geliefde wijk Empel-Oost, een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 500 meter afstand vindt u basisschool Caleidoscoop, ideaal voor jonge gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nabijgelegen Plus supermarkt, op slechts 900 meter afstand. Het bruisende stadscentrum van 's-Hertogenbosch bevindt zich op ongeveer 6 kilometer afstand, waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en recreatiegebieden in de omgeving, waardoor er altijd iets te beleven is voor jong en oud.