Wim Richtstraat 325221 JC Den BoschKom Engelen

In een prettig en kindvriendelijk deel van Engelen stat deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers, een complete keuken en een fijne serre. De woning ligt aan een ruim opgezette straat met een speelveldje voor de deur en biedt daarmee een aantrekkelijke woonomgeving voor gezinnen. Ook praktisch zit je hier goed: de supermarkt ligt op korte loopafstand en scholen en sportverenigingen zijn dichtbij Aan de voorzijde draagt het speelveldje bij aan het ruimtelijke en kindvriendelijke karakter van de straat. Parkeren kan voor en in de directe omgeving van de woning. Engelen heeft het aangename karakter van een dorp, terwijl de binnenstad van ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar is. Ook voor wie graag naar buiten gaat, is er in de omgeving volop keuze. De Maas en het Engelermeer liggen vlakbij en ook Golfclub De Haverleij bevindt zich op korte afstand. De woning is gebouwd in 1996 en biedt een praktische indeling met verrassend veel ruimte. Op de begane grond is HR++ glas geplaatst. Met vier slaapkamers en twee badkamers is er ook op de verdiepingen volop plek. De tweede verdieping vormt bijna een eigen woonlaag, compleet met slaapkamer, badkamer, bergruimte en de aansluitingen voor de was apparatuur. Ideaal voor een gezin met kinderen maar ook als logeerkamer is deze verdieping ideaal. Indeling: Via de entree kom je in de hal met het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de zithoek vanwaar je uitkijkt op het speelveldje voor de woning. Het grote raam zorgt hier voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, direct naast de complete keuken. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor je hier heerlijk uitgebreid kan tafelen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de serre. Deze vormt een waardevolle aanvulling op de leefruimte en biedt een beschutte plek met zicht op de achtertuin. Vooral in het voor- en najaar is het hier heerlijk vertoeven. Zo ook op een zomerse avond. De keuken: Het witte keukenblok is opgesteld in een L-vorm, beschikt over de nodige opbergruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, oven, en een koel-/vriescombinatie. Tevens is de handige trapkast vanuit de keuken bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch van formaat en kunnen behalve als slaapkamer natuurlijk ook worden ingericht als werk-, kinder- of logeerkamer. De grootste slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer, in de overige twee slaapkamers ligt laminaat. De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels, heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een breed wastafelmeubel, een zwevend toilet en een ligbad met douchemogelijkheid. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend compleet eigen domein. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met praktische inbouwkasten. Een groot pluspunt is de tweede badkamer. Ook de wasmachine en droger hebben hier een eigen plek achter kastdeuren. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een douche en een toilet. Buiten: De achtertuin heeft een groene uitstraling. Het gazon wordt gecombineerd met beplanting en biedt ruimte om lekker buiten te zitten of te spelen. In de zomer bijna de hele dag zon door de ligging op het Noordwesten. De serre zorgt voor een beschutte plek direct aan de woning. Daarnaast is er een overdekte fietsenstalling, zodat fietsen praktisch en droog kunnen worden gestald.