Zevende Buitenpepers 495231 GB Den BoschDe Buitenpepers

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in 's-Hertogenbosch ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een eigen oprit, een garage en een zonnige achtertuin op het zuiden. Ook biedt de woning veel leefruimte op de verdiepingen; met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. Een fijne plek, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een huis met mogelijkheden. Door de ligging in een hofje is er enkel bestemmingsverkeer en er is voldoende parkeergelegenheid. Gelegen in een prettige woonwijk met op loopafstand een speelveldje voor kinderen en in de nabije omgeving: winkels, scholen en openbaar vervoer. Het overdekte winkelcentrum ‘De Rompert’ en station 's-Hertogenbosch Oost zijn vlot bereikbaar, en met minder dan 15 minuten fietsen is het gezellige stadscentrum binnen handbereik. Ook het NS-station en uitvalswegen zijn nabij, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Via de zij-entree wordt de woning betreden. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de lichte woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vast toilet en fonteintje. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is er uitzicht op de voortuin, terwijl aan de achterzijde een blik op de zonnige achtertuin wordt geboden. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer, die doorloopt in de hal en de keuken. De ruimte is praktisch ingedeeld met een halfopen verbinding naar de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping is er aanwezig. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Een deur nabij de keuken leidt naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is er toegang tot een tussenportaal, vanwaar de garage bereikbaar is. De garage beschikt over elektra en heeft dubbele openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en profiteren van het uitzicht op de achtertuin. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. In de slaapkamer aan de voorzijde is een wastafel aanwezig. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Deze verdieping biedt een verrassende hoeveelheid ruimte. De voorzolder herbergt de cv-ketel (Nefit, 2006) en daarnaast volop bergruimte. Vanuit hier is de vierde slaapkamer bereikbaar. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze kamer ruim en licht, waardoor het een volwaardige extra slaapkamer is. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuiden. Direct aan de woning is een terras met zonneluifel, ideaal om te genieten van lange zomeravonden. Verder is de tuin aangelegd met gazon, volwassen beplanting en bomen, wat zorgt voor een heerlijk groene buitenruimte.