Zevende Slagen 125233 VC Den BoschDe Slagen

Jouw Waare (t)Huis aan Zevende Slagen 12 in ’s-Hertogenbosch! Ben je starter of klusser en zoek je een eindwoning met ruimte en mogelijkheden om er jouw eigen (t)huis van te maken? Deze woning biedt onder andere een lichte woonkamer, een halfopen keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een fijne achtertuin met berging en achterom. Met een woonoppervlakte van 99 m² en energielabel C is dit een goede basis om te moderniseren en naar wens te verduurzamen. Locatie De woning ligt in de wijk De Slagen, een ruim opgezette en centraal gelegen woonomgeving. Hier woon je rustig en toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Rompertpassage en Maaspoort snel bereikbaar. In de nabije omgeving vind je diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Met de fiets ben je binnen een kwartier in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Daarnaast zijn de snelwegen A2 en A59 eenvoudig te bereiken, waardoor ook steden als Eindhoven, Utrecht en Nijmegen goed bereikbaar zijn. Goed om te weten - de lichte woonkamer beschikt over prettig daglicht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde; - de keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en voldoende kastruimte; - op de begane grond vind je tevens een portaal met toilet en trapopgang naar de verdieping; - de eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren en houten kozijnen met dubbel glas; - de berg-/stookruimte ruim van opzet is waardoor je veel bergruimte hebt. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (AWB); - de badkamer is volledig betegeld en ingedeeld met een douche en een wastafelmeubel; - de woning beschikt over een ruime voortuin; - de achtertuin is onderhoudsarm, gelegen op het noordwesten en voorzien van een stenen berging en achterom; - de woning heeft energielabel C en biedt mogelijkheden om verder te verduurzamen; - gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen op korte afstand; - er een zelfbewoningsplicht geldt voor deze woning. De woning mag de eerste 12 maanden niet verkocht worden aan een derde partij (boete €50.000,-); - de eigendomsoverdracht van de woning plaats dient te vinden via Huijbregts Notarissen en adviseurs te 's-Hertogenbosch; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (t)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!