Zwaenenstede 65221 KA Den BoschDe Haverleij

Midden in het groen en aan het water gelegen luxe kasteelwoning met inpandige garage, grote kelderberging, ruime en hoge living met terras, eetkeuken, vier grote (slaap)kamers (waarvan 2 met buitenruimte), twee badkamers, waarvan 1 met raampartij en met naastgelegen inloopkast. Speels en met aandacht ingericht, met duurzame materialen: zo zijn er franse kasteeltegels benut voor de vloeren en wanden en hardhout voor de slaapkamer vloeren. Zwaenenstede is misschien wel het mooist gelegen kasteel in de Haverleij. Gelegen in het (doorstromend) water, midden in de groene 18-holes golfbaan. Hemelsbreed op 300 meter van natuurgebied het Engelermeer met al haar recreatiemogelijkheden en wandelroutes. Zwaenenstede is ontworpen door de Italiaanse architect Natalini. Het kleur- en materiaalgebruik in het kasteel weerspiegelen zijn warme Florentijnse karakter. Het kasteel is doordacht opgezet: een gesloten buitenzijde, met ideale zichtlijnen en optimale lichtinval in de woningen. Het karakteristieke, kwalitatief hoogwaardige en doordachte binnenterrein biedt alles wat men wenst: een door beukenhagen omsloten parkeerterrein, voor als men niet in de eigen inpandige garage parkeert. Ondergrondse vuilopslag, zodat containers in het straatbeeld ontbreken en men dag en nacht het huisvuil kwijt kan. Rust en ruimte op de grote gras- en speelvelden, zodat ouderen en kinderen ontspannen buiten kunnen verblijven. Hier vindt men dus de ideale en unieke combinatie van een door kwalitatief hoogwaardig (bewoonde en) gebouwde huizen omsloten veilig (dorps)plein met eindeloze vergezichten vanuit de kasteelwoningen zelf naar het landschap. Indeling Zwaenenstede 6 is daarbij door de eigenaren met veel aandacht ingedeeld, waarbij ook inpandig duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen zijn gebruikt. Ook u kunt hier uw creativiteit kwijt, of er gewoon van genieten zoals het is. Maar u moet ze gezien hebben: de hoge living, de ruime keuken met schitterende zichtlijnen, de hoge slaapkamers met maximale ruimte voor hoogslapers en berg- en speelruimtes. De grote badkamer met openslaande ramen, een bad, douche, dubbele wastafels en wandcloset. En daarnaast de inloopkast. Op de woonetage en op de topetage schitterend op het zuidwesten gelegen buitenruimtes. Onderstaand een nadere beschrijving van de mogelijkheden die hier aantreft. Begane grond: - hal/entree met uitgebreide meterkast, binnendeur naar de garage en op halfhoog de toiletruimte en de deur naar de woonkamer; - garage met brede elektrische rolpoort: de garage loopt schuin uit en is 3,10 tot 4,20 meter breed en 6 meter diep; - via de garage toegang tot de kelderberging die enkele tredes lager ligt. Deze berging is maar liefst 3,90 meter breed, 7 meter lang en 1,88 meter hoog; - aan de kelderberging ligt een tweede kelderberging, ook nog eens 17 m² groot. Eerste verdieping: - Ruime toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fonteintje en; - Stijlvolle deur met glas naar de living. Mede dankzij de breed uitlopende woning is dit niet alleen tot 6 meter diepe maar ook 7,35 meter brede en 3,60 meter hoge en vooral ook lichte ruimte dankzij de natuurlijke lichtinval door de 4 grote raampartijen. Dubbele deuren leiden naar het ruime en zonnig terras dat ideaal ligt op het zuiden. Dankzij de beschutte ligging (de noord- en westenwind ervaar je hier niet) zit je vroeg in het voorjaar en laat in het najaar nog heerlijk buiten; - In de woonkamer is nu een uitgebreide zithoek en een heerlijke luierstoel, maar er past ook eenvoudig een grote eettafel voor een heel gezin. De ruimte is zo mooi licht en royaal groot, dat vele indelingen mogelijk zijn. Niet alleen geschikt voor een één of tweepersoons huishoudens, maar juist ook voor (grotere) gezinnen en mensen die graag bezoek ontvangen; - Ruime woonkeuken met flinke eettafel. Langs de wand staan een strak keukenmeubel met apparatuur (anderhalve spoelbak, combi - magnetron, vaatwasser) en wandverlichting, Daarnaast een vrij staande koel- vriescombinatie. Het kookeiland vormt het centrale punt in de keuken, met haar vijfpits gaskookplaat, grote oven, lades en kasten; - Een heerlijke werk- en borrelplek; - Ideaal licht dankzij 3 grote raampartijen aan de pleinzijde. Tweede verdieping: - Overloop met toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fonteintje; - Aan de pleinzijde een 5 meter brede en 4,66 meter hoge slaapkamer met dubbele deuren naar een balkon van 2½ m². Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer, met een fraaie vaste kastenwand; - Aan de buitenzijde ligt een grote slaapkamer van circa 23 m² (3,90 breed en 5,80 meter diep) met een fraai uitzicht door twee grote raampartijen. Deze kamer is nu, met behulp van kasten, in twee gedeeld; - op deze etage ligt nog een derde (slaap)kamer, met een schuine wand en een mooi uitzicht; - de eerste badkamer ligt op deze etage en is ingericht met een bad, wastafel, handdoek radiator en kastruimte. De hardhouten vloeren vertonen nu gebruikssporen, maar de kwaliteit van het hardhout is zo goed, dat deze nog een aantal keren geschuurd en gelakt (of anderszins behandeld) kunnen worden. Derde verdieping: - Overloop met vide: je kijkt hier op de werkkamer van de tweede etage; - mooie master bedroom van circa 16 m² met openslaande deuren naar een dakterras; - tweede (hoofd) badkamer met strakke wanden, franse kasteel tegels, ligbad, grote inloop (regen) douche, dubbele wastafel, handdoek radiator en een groot raam voor licht, zicht en ventilatie; - naast deze badkamer ligt een flinke, op maat gemaakte, inloop kledingkast; - aan de gang ligt nog de technische ruimte met opstelling van de c.v.-combiketel, wasmachine en droger. Fijn om te weten: - Heerlijk en veilig wonen midden in de natuur; - Binnen 5 wandelminuten: natuurgebied Het Engelermeer; - Binnen 5 fietsminuten: supermarkt, 18 holes én 9 holes golfbaan met afslagplaats, oefenbanen en horeca voorziening met het mooiste terras van ’s-Hertogenbosch, sportpark (voetbal, tennisbanen, sporthal), twee basisscholen, fysiotherapie, fitness, tandarts, compleet gezondheidscentrum met onder andere een huisarts en apotheek; - Binnen 5 autominuten: winkelcentrum Helftheuvel, winkels in dorpskern Vlijmen, uitvalswegen A59 en A2; - binnen 10 autominuten: het Centraal Station, de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch (op de fiets vijftien tot twintig minuten) en het Jeroen Bosch Ziekenhuis met eerste hulp post.