Zwollestraat 125224 XZ Den BoschDe Kruiskamp

Deze ruime tussenwoning is gelegen op een zeer centrale plek in de wijk De Kruiskamp, dichtbij de op- en afrit naar de snelweg A59. Op loopafstand, aan de Kooikersweg, vindt je een supermarkt. Ook het meest complete winkelcentrum van 's-Hertogenbosch, de 'Helftheuvelpassage' ligt op korte afstand, net zoals recreatiegebied Engelermeer, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Met het openbaar vervoer ben je in 15 minuten in het centrum van 's-Hertogenbosch, een bushalte ligt op loopafstand. De woning beschikt onder andere over een grote Z-vormige woonkamer en drie ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is een extra, vierde slaapkamer te realiseren. Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel kan jee hier het woonoppervlakte ook aanzienlijk vergroten. De oppervlakte van de tweede verdieping is nu niet meegenomen in het woonoppervlakte. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas, de muren zijn na-geïsoleerd. Aan de binnenkant dien je wel rekening te houten met enige moderniseringswerkzaamheden. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is heerlijk ruim en door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er een fijne lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer, aan de achterzijde is er plaats voor een flinke eettafel. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer en er is een vaste kast. Vanuit de eetkamer is de keuken te bereiken. Indien een open keuken gewenst is, kan dat hier relatief gemakkelijk gerealiseerd worden. Op deze manier kan de keuken bij de eetkamer getrokken worden. Het huidige keukenblok is netjes maar gedateerd. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De twee grootste slaapkamers bieden ruimte aan een tweepersoonsbed en kast. De wanden zijn voorzien van behang en op de vloer ligt voerbedekking. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze praktische ruimte beschikt over een hoekbad, een zwevend toilet, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De wanden zijn volledig betegeld in een neutrale, lichte kleur. 2e verdieping: Door middel van een vaste trap is de zolder met de c.v.-ketel te bereiken. Deze ruime zolder is groot genoeg om hier één of twee extra slaapkamers te maken. Aan de achterzijde kan je eventueel een dakkapel plaatsen. Ook is het mogelijk om de aansluiting van de wasmachine naar deze verdieping te verplaatsen. Buiten: De achtertuin is grotendeels bestraat en aan beide zijdes voorzien van het nodige groen. Tot laat op de dag kan je hier lekker van de zon genieten. De stenen berging is gebouwd over de volle breedte van de tuin Hierin bevindt zich ook de achterom, die uitkomt in de afgesloten brandgang.