Regenwulplaan 345221 HE Den BoschKom Engelen

Kaart
  • 138 m²
  • 213 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime tweekapper met open leefkeuken, lichte woonkamer en fijne tuin!

Omschrijving

Wonen aan de rand van ’s-Hertogenbosch met ruimte, licht en comfort! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst circa 138 m2 woonoppervlakte is een ideaal gezinshuis. Met vier slaapkamers, een inpandige garage en een prachtige lichte aanbouw biedt dit huis volop leefruimte. De gezellige woonkamer, de open leefkeuken met kookeiland en de fijne zonligging zorgen voor een heerlijk thuis waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Waar je ook bent in huis, je voelt de warme sfeer en elke kamer biedt alles om gezellig samen te komen met vrienden en familie. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen in de zon, terwijl de kinderen voldoende ruimte hebben om lekker te spelen. De garage biedt een veilige en droge plaats voor je auto, motor of als extra opslagruimte voor je spullen. De ruime zolder kan dienen als vierde slaapkamer, thuiskantoor of speelkamer. De ligging is ook erg prettig. Je vindt een speeltuintje voor de deur, de supermarkt om de hoek en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch op fietsafstand. Het Engelermeer ligt dichtbij en voor een mooie wandeling door de natuur hoef je niet ver weg. Dankzij de snelle verbinding met de A59 en A2 geniet je bovendien van een goede bereikbaarheid. Belangrijk om te weten: - Ruime twee-onder-een-kapwoning aan de rand van ’s-Hertogenbosch; - Vier fijne slaapkamers; - Lichte en gezellige woonkamer; - Open leefkeuken met diverse moderne apparatuur; - Mooie aanbouw en schuifdeur naar de zonnige tuin; - Fijne tuin met veel ruimte; - Inpandige garage en ruime zolder; - Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel; - Gelegen aan een speeltuin, dicht bij de supermarkt en op fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch; - A2 en A59 snel bereikbaar; - Het Engelermeer is op fietsafstand gelegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.529
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH R 1718
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (11,58 meter diep en 9,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.173x

Bekeken

82x

Bewaard

12-6-2026

Op Funda

Buurt

Kom Engelen

Den Bosch
Inwoners
2.705
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.523

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.