Korfbaeck 21791 TG Den BurgDen Burg

Aan een rustige straat in woonwijk De Mars staat deze goed onderhouden half-vrijstaande woning met serre, berging, ruime oprit en een verrassend ruime tuin op een perceel eigen grond van maar liefst 310 m² . De woning is gebouwd in 1992, nadien modern afgewerkt en instapklaar. Dankzij de vrije ligging naast een plantsoen geniet u hier van extra privacy, licht en ruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 113 m², exclusief de voormalige garage van circa 17 m². Deze ruimte is momenteel in gebruik als praktische berging. De straatgerichte woonkamer vormt samen met de halfopen keuken en de serre een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. De serre met openslaande deuren zorgt voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Het grote zonnescherm zorgt zo nodig voor een plekje in de schaduw. De moderne keuken in U-opstelling biedt volop werk- en bergruimte en is uitgerust met een kastenwand, koffiehoek, vaatwasser, koelkast, vriezer RVS-afzuigkap, en een fraai Boretti 6-pits gasfornuis met oven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn vergroot met een dakkapel. Ook de moderne badkamer is voorzien van een dakkapel en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping: een royale open ruimte met twee dakramen, uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning is bovendien duurzaam uitgevoerd met 7 zonnepanelen, vloer-, muur- en dakisolatie en nagenoeg volledig isolatieglas. Het voorlopige energielabel is B. Tuin De circa 14 meter diepe en 9 meter brede achtertuin op het noordwesten biedt volop ruimte om te genieten van zon en privacy. De tuin heeft diverse terrassen voor een heerlijke plek in de zon (of schaduw) en beschikt over een handige achterom. Op eigen terrein is ruim parkeergelegenheid aanwezig dankzij de circa 17 meter lange oprit waar meerdere auto’s kunnen staan. Korfbaeck 2 onderscheidt zich door de verzorgde afwerking, het ruime perceel, de grootte en de vrije ligging zonder directe bebouwing aan de oostzijde. Een ideale woning voor (jonge) gezinnen, doorstromers én senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en complete woning op een fijne locatie. Bijzonderheden Korfbaeck 2: + Half-vrijstaande woning met serre + Woonoppervlakte ca. 113 m² + Externe bergruimte ca. 17 m² + Perceeloppervlakte 310 m² eigen grond + Inhoud ca. 440 m³ + 4 slaapkamers + Moderne keuken en badkamer + 7 zonnepanelen op het zuiden + Ruime oprit voor meerdere auto’s Voor het permanent bewonen van deze woning heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Alleen personen die maatschappelijk of economisch verbonden zijn met Texel kunnen hiervoor in aanmerking komen. Voor meer informatie en het aanvragen van een huisvestingsvergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.