Molenstraat 581791 DM Den BurgDen Burg

Karakteristiek woonhuis mét een ruime tuin en eigen garage. Binnen sfeer, buiten ruimte, en toch middenin het centrum. KARAKTER MET EEN VERHAAL Dit gemeentelijk monument ademt geschiedenis, maar dan wel eentje die met zorg is bijgewerkt. De originele details zijn behouden, terwijl het huis vanbinnen helemaal klaar is voor nu. Klassiek van buiten, modern van binnen; die combinatie maakt dit huis bijzonder. En met energielabel B is het ook op het gebied van duurzaamheid helemaal bij de tijd. RUIM WONEN, VAN VOOR TOT ACHTER Binnen vind je de woonkamer met open keuken, ideaal voor wie graag kookt terwijl er gezelschap is. De haard en de houten vloer zorgen hier voor sfeer en warmte. Op de begane grond bevinden zich verder een hal/entree met toilet en een bijkeuken. Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die perfect dienst doet als kantoor of derde slaapkamer. De badkamer is compleet, met zowel douche als bad en een eigen toilet. Vanaf de overloop is de bergzolder via een vlizotrap bereikbaar. NAAR BUITEN, DE TUIN IN Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, en die is groot. Op meerdere plekken kun je een zitje neerzetten, of dat nu voor de ochtendkoffie is of een avond buiten eten. Een zonnige plek om even niets te (hoeven) doen. WONEN MET ALLE GEMAK EN EEN EIGEN GARAGE De ligging is een van de grote troeven van dit huis. Restaurants, winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik, zonder dat je concessies doet aan rust in en om huis. Parkeren is mogelijk in de eigen garage, deze is achterom bereikbaar via het Pater Witteplein. Ook een ontheffing voor de ''blauwe zone'' behoort tot de mogelijkheden. VOOR WIE IS DIT HUIS? Samen, met het gezin of net de kinderen het huis uit: hier voelt iedereen zich thuis. Sfeervol wonen, met alle voorzieningen dichtbij. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar ca.1680 (conform de BAG); - Door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd; - Energielabel B; - Perceel eigen grond van totaal 400 m2; - Eigen garage; - Moderne keuken met o.a. een Quooker kraan; - Geïsoleerd en v.v. 11 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Nette bergzolder over de gehele diepte van de woning; - De oplevering geschiedt in overleg. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in en ervaar zelf hoe het is om hier te wonen. Tip: bekijk ook de woningvideo op Funda. DISCLAIMER Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. De inhoud is uitsluitend bedoeld als informatie en vormt geen aanbod. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper.