Noordwester 391791 HE Den BurgDen Burg

In een prettige woonwijk gelegen uitgebouwde eindwoning met serre, garage en bijkeuken, op een perceel eigen grond van 330 m2. De woning is rustig gelegen vanwege een brede strook openbaar groen aan de voorzijde. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een aangebouwde serre aan de woonkamer (welke is voorzien van een fraaie lichtstraat/lichtkap en plavuizenvloer met vloerverwarming), een inpandige garage met bijkeuken. Het geheel bevindt zich op loopafstand van winkels, restaurants en andere centrumvoorzieningen. De entree is in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een aangebouwde serre, welke voorzien is van houten schuifdeuren met toegang tot het terras en de achtergelegen tuin. Verder heeft de woonkamer een fijn zitgedeelte aan de straatzijde. Tevens heeft de woonkamer de mogelijkheid voor een houtkachel en er is een trapkast aanwezig. De halfopen keuken aan de achterzijde heeft een doorloop naar de bijkeuken (welke is voorzien van keurige separate toiletruimte). De bijkeuken heeft een aparte achterdeur. In de bijkeuken is ook de opstelplaats voor de witgoedapparaten. Ook is de praktische garage naast de woning bereikbaar welke voorzien is van houten deuren aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis (welke is voorzien van een grote oven), spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, carrouselkast en een koelkast. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers (waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten) en een keurige badkamer. De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, vrijdragend toilet en vrijdragend meubel voorzien van wastafel. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming. Vanaf de overloop is er een trapopgang naar de tweede verdieping waar zich een overloop met bergkasten en een zeer ruime vierde (slaap)kamer bevindt. De achter- en naast gelegen tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een grasveld, een terras, twee tuinbergingen en een houtopslag. Ook is er een buitenkraan aanwezig. De tuin is verder netjes aangelegd en middels een poort aan de zijkant bereikbaar en af te sluiten. De woning beschikt ook over een prettige voortuin. Parkeren kan deels op de eigen oprit en deels in de straat. De woning beschikt over een moderne installatie voor het opwekken van elektriciteit. Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig. Deze zijn bij de verkoop inbegrepen. De woning is gelegen in Den Burg. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen waaronder scholen(basis- en voortgezet onderwijs), een compleet winkelbestand, een openluchtzwembad, diverse kerken, muziekschool en sportverenigingen. Oplevering van deze keurige en goed onderhouden woning zal in overleg geschieden. Huisvestigingsverordening: Op Texel is een huisvestingsverordening van kracht. Kijk voor meer informatie op de site van de gemeente Texel of u in aanmerking komt voor een huisvestingsvergunning. Of raadpleeg de makelaar.