Pontweg 991791 LA Den BurgVerspreide huizen Op Het Oude Land

Ontdek deze unieke kans: een prachtige vrijstaande woning met volop ruimte, rust en karakter. Deze schitterende woning bevindt zich op het betoverende Waddeneiland Texel, het grootste en meest indrukwekkende eiland van Nederland. Een plek waar natuur, cultuur en sereniteit harmonieus samenkomen. Texel staat bekend om zijn uitgestrekte natuurgebieden, uitgestrekte stranden, charmante dorpjes en een rijke flora en fauna. Het eiland is dé ideale plek voor natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers en iedereen die wil genieten van de ongerepte schoonheid van de Noordzee, de duinen en het bos. Gelegen net buiten het bruisende en gezellige Den Burg, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust, ruimte en privacy, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Met maar liefst 7.770 m² eigen grond en het gebruiksrecht van nog eens 3.490 m², beschikt u hier over een uitzonderlijk royaal perceel op een zeer gewilde locatie, bereikbaar via een eigen toegangsweg. Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst De woning is voorzien van moderne duurzame installaties, zoals zonnepanelen, een zonneboiler, een hybride warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond. Dit zorgt voor een energiezuinig wooncomfort en een aangenaam binnenklimaat. De vrijstaande schuur beschikt over een hydrofoorinstallatie, ideaal voor het tuinieren en het onderhouden van het landschap. Heerlijk wonen en genieten – binnen én buiten Vanuit de gezellige woonkamer en de aangebouwde tuinkamer geniet u van een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. De tuinkamer, met sfeervolle kachel, is het hele jaar door een heerlijke plek om te ontspannen, te lezen of gasten te ontvangen. De woning zelf beschikt over een houtkachel, voor extra sfeer en warmte. De royale tuin biedt diverse zitjes, een speelveld voor de kinderen of dierenweide, een carport, vijver, verschillende houthokken, een kas en nog veel meer mogelijkheden. Indeling van de woning: Ruime entree/hal met toilet, trap en toegang tot bijkeuken, slaapkamer en woonkamer, de ruime lichte woonkamer heeft uitzicht op groen en toegang tot het terras, de open keuken met inbouwapparatuur, is perfect voor gezellig koken en samen tafelen, royale slaapkamer met eigen badkamer, bijkeuken met kastenwand, wasmachine- en drogeraansluiting, vriezer, garderobe, wijnklimaatkast en achteringang, aangebouwde tuinkamer met kachel en glazen schuifwand naar terras en tuin. Op de verdieping: Een ruime overloop met werkplek, ideaal voor thuiswerken of studeren, twee slaapkamers en tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Bijgebouwen en buitenruimte: - Vrijstaande garage/schuur met ruimte voor meerdere auto's, eigen sanitair (douche, toilet), een ruime bovenverdieping met keukenblok en toilet – perfect als hobbyruimte, atelier of thuiswerkplek - Pipowagen (ter overname), geschikt voor verhuur of gasten, met mogelijkheid tot gebruik van het sanitair in de schuur - Uitgestrekt perceel met volop mogelijkheden: tuin, dieren, moestuin of simpelweg genieten van de ruimte en de natuur Kortom: een karaktervolle en complete woning op een uitzonderlijk groot perceel, midden in de natuur en toch nabij alle voorzieningen van Den Burg. Een zeldzame kans op een van de mooiste plekken van Texel – ideaal voor rustzoekers, natuurliefhebbers, creatievelingen of ondernemers met plannen. Benieuwd? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door dit unieke stukje Texel! De oplevering geschiedt in overleg.