Schansweg 71791 LK Den BurgVerspreide huizen Op Het Oude Land

Welkom op De Hogeberg, waar rust, ruimte en natuur samenkomen op een van de mooiste plekken van Texel. Deze woning, ook wel bekend als ‘’Panorama’’, bevindt zich op een unieke locatie op een royaal perceel eigen grond van 4.210 m2 met werkelijk adembenemend panoramisch uitzicht over de Texelse landerijen. Hier woont u midden in het groen, met een ongekend gevoel van vrijheid. U bent hier slechts enkele minuten verwijderd van winkels, horeca en voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de weidse uitzichten en het vogelrijke landschap rondom. Den Burg bevindt zich op ca. 1,5 km afstand en Oudeschild bevindt zich op 2,5 km afstand. De Waddenzeedijk is op ca. 2,0 km afstand gelegen; een prachtige omgeving waar u kunt wandelen, fietsen en genieten van vergezichten over het Wad. Vanaf deze locatie bereikt u ook gemakkelijk de TESO-haven (ca. 6 km). Het in 2011 gebouwde, deels rietgedekte landhuis bestaat uit vier woonlagen, te weten een riante kelder, een begane grond, een bovenverdieping en een zolder. Met energielabel A, een Gebruiksoppervlakte Wonen van in totaal ca. 400 m2 en een overig inpandige ruimte van in totaal ca. 275 m2 woont u hier ruim en comfortabel. De tijdloos ontworpen woning heeft een hoog afwerkingsniveau en is een perfect familiehuis. De combinatie van licht en lucht maakt het uitzicht iedere keer anders. Indeling: bij binnenkomst wordt u direct verrast door de ruime en verzorgde hal, met een stijlvolle afwerking en een betontrap welke als een soort wokkel de etages verbindt. Er is vanuit de hal toegang tot de living, woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer, kantoorruimte en de trap naar de bovenverdieping/kelder. De ruimtes worden afgescheiden met stijlvolle notenhouten deuren tot aan het plafond. De living biedt door de grote raampartijen prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden en in de verte de kerk van Den Hoorn. Elk seizoen beleeft u hier van dichtbij, alsof u deel uitmaakt van het landschap. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard (fire line) en naast de woonkamer is een comfortabele zithoek met openslaande deuren naar de tuin. Een sfeervolle plek om te ontspannen, tot rust te komen en altijd met het unieke Texelse panorama als decor. Een tweetal openslaande deuren geven toegang tot de woonkeuken, welke beschikt over een kookeiland en moderne inbouwapparatuur die u van alle gemakken voorziet. De woonkeuken is een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen; het nodigt uit om lange, gezellige avonden te tafelen met vrienden en familie. In de keuken is een sfeervolle gashaard en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd, met aansluitingen voor een wasmachine/droger. Op de begane grond is verder nog een kantoorruimte en aan de achterzijde is een kamer, welke kan worden ingericht als slaapkamer. De begane grond is voorzien van een akoestisch plafond. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers (v.v. notenhouten vloeren en inbouwkasten) en twee badkamers. In de ruime 2-persoons slaapkamer zijn drie dakkapellen, een inloopkast en sanitaire voorzieningen (ligbad, dubbele wastafel, royale inloopdouche en vrijdragend toilet). De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de vierde slaapkamer is aan de achterzijde. De tweede badkamer is ingericht met douche, dubbele wastafel en vrijdragend toilet. Vanaf de bovenverdieping geniet u eveneens van een weids uitzicht over de omliggende weilanden. De zolder is met een vaste trap te bereiken en hier is de vijfde slaapkamer. Een van de meest opvallende kenmerken van het pand is de riante kelder van ca. 255 m². Deze enorme ruimte biedt eindeloze mogelijkheden: van praktische opslag tot het realiseren van extra wooncomfort of hobbyruimte. Denk aan een inpandige garage, werkplaats, atelier, fitnessruimte of bioscoop – hier is ruimte voor al uw ideeën. Er is toegang tot de garage middels een hellingbaan. Het pand is voorzien van een centraal stofzuig systeem en er is ledverlichting aanwezig in de gehele woning. De vloerverwarming in zowel de kelder als op de begane grond is per ruimte inregelbaar. Rondom de woning ligt een royale tuin met terrassen (Vietnamees hardsteen) en een keurig grasveld. Dit is een plek om heerlijk te loungen met een boek en een wijntje en daarnaast is dit een leuke speelplek voor kinderen om onbezorgd te rennen. De vrije ligging en de groene omgeving zorgen voor een gevoel van rust én veiligheid. Dankzij het open karakter geniet u hier van uitzicht in alle richtingen. In de berging (met bergzolder) is de opstelling van de cv-ketel, boiler en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Het is mogelijk om een (of twee) bijbehorend(e) bouwwerk(en) in de tuin te realiseren (totaal maximaal 100 m2), zie hiervoor ook de voorschriften in het bestemmingsplan in de brochure. Heeft u interesse in deze unieke, vrijstaande woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering zal in overleg geschieden.