Dr. Ramaerlaan 33734 EB Den DolderDen Dolder-Noord

Op een fijne locatie in Den Dolder staat deze lichte middenwoning (woonoppervlak 108 m2) met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Deze keurig onderhouden woning biedt alles wat je wilt; ruimte en een centrale ligging in een bosrijke omgeving. Ideaal voor als je op zoek bent naar een huis met meerdere slaapkamers op een leuke plek. De woning heeft een energielabel B; zonnepanelen, dubbel glas en deels dakisolatie. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkels, horeca en het NS-station. Of je nu je dagelijkse boodschappen wilt doen, uit eten gaat of met de trein naar Utrecht of Amersfoort wil reizen, alles is dichtbij en snel bereikbaar. Het dorp heeft een fijn winkelaanbod zoals een grote supermarkt, diverse speciaalzaken, drogist, slager, bakker en apotheek. En dat allemaal op loopafstand! Ook basisscholen, middelbare scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden zijn in de nabije omgeving te vinden en liggen op fietsafstand. Kortom, een leuke woning in een fijne woonomgeving! Indeling Begane grond Entree, tochtportaal en garderobe, hal, wc, trapkast met vernieuwde meterkast, woonkamer met open keuken (2021) met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Zonnige tuin bereikbaar via de keuken en vanuit de woonkamer via een schuifpui. Stenen berging in de tuin met overkapping met elektra en een achterom. Eerste verdieping Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer met wastafel en douche, separate wc. Tweede verdieping Ruime voorzolder met opstelling wasmachine en droger, CV-ketel. Grote slaapkamer met dakkapel (2018) aan achterzijde. Bergruimte. Bijzonderheden • Leuke en lichte middenwoning met vier slaapkamers • Open keuken (2021) met inbouwapparatuur • Zonnige tuin op het zuiden met stenen berging (met elektra), overkapping en achterom • Zonnescherm over gehele breedte van de woning • Tweede verdieping met ruime voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling • Energielabel B: 7 zonnepanelen, deels dakisolatie, dubbel glas (m.u.v. raam naast voordeur) • Uitbouwmogelijkheden op begane grond • Openbaar parkeren in de straat • NS-station op loopafstand met treinen naar Utrecht en Amersfoort • Divers winkelaanbod ligt om de hoek: grote supermarkt en speciaalzaken Kenmerken • Woonoppervlakte: ca 108 m2 • Perceeloppervlakte: 129 m2 • Inhoud woning: 350 m3 • Bouwjaar: 1964