Dr. Ramaerlaan 73734 EB Den DolderDen Dolder-Noord

Op loopafstand van fraaie uitgestrekte wandelbossen en winkelcentrum van Den Dolder ligt deze ruime eengezinswoning met besloten tuin op het zuiden. De middenwoning verkeert in goede staat en is door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd en heeft energielabel A. De woning heeft vier slaapkamers en is een heerlijk gezinshuis met een lagere school op loopafstand. Het centrum van Den Dolder herbergt veel landelijke winkels als Etos, Aldi en een grote Albert Heijn. Ook bevindt zich hier het NS-station met rechtstreeks verbindingen naar de twee grote steden Amersfoort en Utrecht. Kortom een prettig gezinshuis in een bosrijke woonomgeving met alle voorzieningen nabij. Indeling Begane grond Entree, tochtportaal, hal, trapkast met meterkast, wc, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken met deur naar tuin. Eerste verdieping Overloop, badkamer met douche en wastafel, twee ruime slaapkamers, derde slaapkamer en wc met fonteintje. Tweede verdieping Overloop, voorzolder met berging, aansluiting voor wasmachine en droger, zolderkamer met berging en dakraam Bijzonderheden • De woning heeft een energielabel A; • Gehele huis is voorzien van dubbel glas; • Vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en 6 zonnepanelen; • Complete nieuwe cv-installatie geplaatst in 2020 • Vrijstaande stenen berging met elektra • Naast berging een overkapping naar achterom • Keuken nieuw geplaatst in 2023 • Wandelbossen en scholen in de directe woonomgeving Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 105 m2 • Perceeloppervlakte: 131 m2 • Inhoud woning: 367 m3 • Bouwjaar: 1964