Bosscheweg 44-A5275 HC Den DungenDen Dungen

Namens de eigenaar heten we je van harte welkom op de Bosscheweg 44A! Gelegen op fijne locatie aan een brede straat aan de rand van het buitengebied tussen Den Dungen en Den Bosch. Dit gedeelte van de Bosscheweg kenmerkt zich door royale vrijstaande woningen op ruim bemeten percelen. Geen wonder dat deze straat erg in trek is!   ANDERS DAN ANDERS!! Héél veel functionele woonruimte op een toplocatie! Aan de voorzijde zie je eigenlijk niet wat een ruimte en mogelijkheden achter de voordeur van deze woning, of moeten we zeggen woningen, liggen. Want, deze charmante vrijstaande woning uit 1976 heeft naast de 2 woonkamers en 2 keukens in totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers, een vrijstaande garage met vliering en royale, keurig aangelegde tuin. Een zeer comfortabele woning van gedegen kwaliteit, praktisch ingedeeld. Hoewel de woning hier en daar wat eigentijdser kan worden aangepast, staat de basis als een huis! Het resultaat is een zeer comfortabele woning van goede kwaliteit, praktisch ingedeeld, met nog voldoende mogelijkheden om de woonruimten naar je eigen wensen aan te passen. Naast de bijzondere locatie biedt fijne woning je nog veel meer. De nieuwe bewoners kunnen deze woning nog helemaal naar eigen smaak en wens indelen en inrichten, er zijn mogelijkheden genoeg! Aan beide zijden van het perceel de in- en uitgang, voorafgaand door een oprit. Aan de linkerzijde, bij de hoofdwoning, ligt de vrijstaande garage/berging. Gelegen aan een brede woonstraat en vanuit de woonkamer en keuken kijk je uit op de fraaie achtertuin. De Bosscheweg ligt tegenover het buitengebied. Even de straat oversteken en je hebt plenty mogelijkheden om heerlijk op zondagochtend je rondje te joggen door deze groene omgeving of lekker met het gezin en/of de hond te genieten van al dat wat de natuur je als het ware ‘in je achtertuin’ te bieden heeft. Een dergelijke woning, en eigenlijk zijn het er natuurlijk twee, met een woonoppervlakte van bijna 180m² op zo’n perceel, geflankeerd door een rustige wijk aan de achterzijde en het buitengebied aan de voorzijde krijgen wij niet elke dag in onze portefeuille ter verkoop aangeboden. De ligging op dit mooie perceel te midden van een keurig onderhouden tuin en heel veel groen benadrukt het ruimtelijke vrije gevoel dat je ook binnen in de woning ervaart. Een woning met enorm veel mogelijkheden qua ruimte, uitbouwen, indeling en genoeg slaapkamers om je (mogelijke) kroost een fijn plekje te geven. De grote ruimtes in combinatie met de speelse indeling nodigen uit om er meer mee te doen. De nieuwe bewoners kunnen deze woning nog naar eigen smaak en wens anders gebruiken en inrichten. Mogelijkheden genoeg! De woning is goed van kwaliteit en dat hier in de basis een prachtige droomwoning staat mag duidelijk zijn.     ZOMAAR WAT HOOGTEPUNTEN VAN WONEN AAN DE BOSSCHEWEG 44A - Royale vrijstaande gezinswoning (ca. 180² woonoppervlakte) met 5 slaapkamers met een grote zonnige tuin en vrijstaande garage met vliering op een mooie en centrale locatie. - Energiebewust door de 11 zonnepanelen (2020) - Uitgebreid met een extra wooneenheid met eigen entree woonkamer, slaap- en badkamer. Ideaal voor inwonende ouders/kinderen of bijvoorbeeld een au-pair, maar het is ook mogelijk om dit gedeelte bij de hoofdwoning te betrekken. (er is al een draagbalk tussen de 2 woonkamers aanwezig) - Het perceel is maar liefst 620m² groot - Een woning met enorm veel mogelijkheden qua ruimtes, uitbouwen en indelingen. De grote ruimtes in combinatie met de speelse indeling maken de ruimtes uitnodigend om er meer mee te doen.   RUSTIG en CENTRAAL GELEGEN Over de plek zijn we duidelijk: de Bosscheweg heeft een prima ligging, zowel landelijk als centraal bijna in het hart van het vriendelijke dorp Den Dungen, op steenworp afstand van de Jacobus de Meerdere Kerk. De Bosscheweg, een van de oudste straten van Den Dungen, is een ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid zowel aan de voor- als achterzijde en kenmerkt zich door karakteristieke woningen, oude boerderijen en landelijke vergezichten aan de rand van het buitengebied en de gezellige wijk 'Bramersland'. Dat is de naam van de fijne buurt die in de jaren '80 is gebouwd, ruim van opzet met een speeltuintje en veel groen dus voor kinderen is het een hele fijne plek om op te groeien. Geen wonder dat deze straat erg in trek is. Den Dungen is een gezellig en gemoedelijk Brabants dorp dat onder de rook van 's-Hertogenbosch ligt en sinds de gemeentelijke herindeling in 1996 bij de gemeente Sint-Michielsgestel hoort. In het dorp kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen bij de slager, bakkers of in de supermarkt. Aan het einde van de Bosscheweg is een boerderijwinkel voor al je verse groenten en fruit. Als je de Bosscheweg helemaal volgt, je raad het al, dan kom je in ’s-Hertogenbosch. Het kost je met de fiets of auto slechts een kwartiertje om de historische Bossche binnenstad met zijn gezellige terrasjes en gevarieerd winkelaanbod te bereiken. De rust en ruimte van de bos- en buitengebieden maakt van Den Dungen de ideale plek voor het échte buitenleven. Het hele jaar door kun je hier genieten van alle activiteiten die hier worden georganiseerd. Den Dungen is een dorp met een eigen identiteit, cultuurhistorie en verrassende evenementen. Je kunt er uitgebreide wandelroutes belopen waar je rustig kunt genieten van de groene omgeving. Een beetje dorps en toch vlakbij de leukste binnenstad van Nederland, het historische ’s-Hertogenbosch met zijn gezellige terrasjes en gevarieerd winkelaanbod. Want niet alleen de verbinding van en naar ’s-Hertogenbosch is uitstekend maar ook steden als Veghel en Uden zijn uitermate goed bereikbaar via de N279 en snelwegen A2 en A50 van en naar Eindhoven, Tilburg en/of de Randstad.   In alle rust, ruim en landelijk wonen in een gezellig Brabants dorp en een bourgondische stad binnen handbereik in combinatie met veel comfort; je treft het allemaal in deze woning, kortom, een woning met heel veel mogelijkheden, die misschien van de voorkant niet meteen te zien zijn, en geschikt voor diverse gezinssamenstellingen. Door deze informatie proberen wij je een beeld te geven, maar we nodigen je veel liever persoonlijk uit om de woning van binnen te komen bekijken. Het grote perceel biedt bovendien volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of het creëren van een eigen stukje paradijs. Kortom, dit vrijstaande woonhuis is de ideale plek om te genieten van het beste van twee werelden: landelijke sereniteit en hedendaags comfort. Kom deze unieke woning zelf ontdekken en laat je verrassen door de ongekende mogelijkheden!   Hier vind je écht je eigen plek. Kom je binnen kijken? Maak een afspraak, je bent van harte welkom!   Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: BOSSCHEWEG44A.nl   Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.