Hofstraat 125275 AE Den DungenDen Dungen

Kaart
  • 160 m²
  • 460 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Vrijstaand wonen met 4 slaapkamers, zonnige tuin en energielabel A.

Omschrijving

Vrijstaand wonen, volop ruimte én een heerlijke tuin: deze woning heeft het allemaal! Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime achtertuin op het zuidoosten en een eigen oprit voor twee auto's geniet je hier van alle vrijheid. Binnen zorgt de gezellige kachel voor extra sfeer en dankzij de openslaande deuren betrek je op zonnige dagen de tuin eenvoudig bij het wonen. Ook aan gezelligheid is gedacht, want aan de bar in de keuken schuif je maar al te graag aan voor een kop koffie of een goed gesprek. Met vier slaapkamers is er bovendien alle ruimte voor het hele gezin, een fijne thuiswerkplek of een hobbykamer. En met energielabel A en 15 zonnepanelen is ook aan energiezuinig wonen gedacht. Tel daar de praktische bergruimtes en de fijne ligging nabij 's-Hertogenbosch bij op en je hebt een huis met verrassend veel mogelijkheden! De woonkamer is een fijne plek om samen te komen, terwijl je in de luxe open keuken de lekkerste gerechten op tafel zet. Naast vier slaapkamers en een badkamer beschikt de woning over meerdere bergingen, zodat je ook voor al je spullen een plekje hebt. Via de openslaande deuren stap je zo de ruime achtertuin op het zuidoosten in, waar je heerlijk buiten kunt eten, ontspannen, genieten van een verfrissende buitendouche of gezellig onder de overkapping kunt zitten. En de auto's? Die parkeer je gewoon op je eigen oprit! Ook de ligging maakt het wonen hier extra prettig! Met een basisschool op slechts een paar minuten lopen is het dagelijkse ritje naar school zo gemaakt. Zin om de gezelligheid van de stad op te zoeken? Binnen circa 15 minuten rijden sta je in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch, waar je volop kunt winkelen, uit eten kunt gaan of neerstrijkt op een gezellig terras. Belangrijk om te weten: - Vrijstaande woning; - Energielabel A en 15 zonnepanelen; - Vier slaapkamers; - Sfeervolle kachel in de woonkamer; - Openslaande deuren naar de achtertuin; - Tweede verdieping voorzien van een dakverhoging, waardoor er twee grote ruimtes zijn ontstaan; - Ruime achtertuin op het zuidoosten met sfeervolle overkapping; - Twee eigen opritten met beide plek voor één auto; - Meerdere praktische bergingen; - Een van de bergingen kan eenvoudig dienen als carport, opslag voor een aanhangwagen of fietsen; - Basisschool op enkele minuten loopafstand; - Centrum van 's-Hertogenbosch op circa 15 minuten rijden; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Luxe keuken en kachel

    Luxe open keuken met bar en sfeervolle kachel.

  • Ruime tuin met overkapping

    Achtertuin op zuidoosten met overkapping en buitendouche.

  • Eigen opritten voor auto

    Twee eigen opritten, basisschool en stad dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.531
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
647 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
1x Nefit 1x Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN DUNGEN D 184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
213 m² (18,39 meter diep en 15,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.564x

Bekeken

57x

Bewaard

9-10-2026

Op Funda

Buurt

Den Dungen

Den Dungen
Inwoners
3.960
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.085

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.