Jacobskamp 335275 BJ Den DungenDen Dungen

Jacobskamp 33 – Den Dungen Instapklare XXL twee-onder-een-kapwoning met circa 187 m² woonoppervlak, luxe leefkeuken, kantoor op de begane grond, vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin. Op een uitstekende locatie in de jonge en geliefde nieuwbouwwijk het Jacobskamp staat deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. Een woning die werkelijk alles biedt wat een gezin zich kan wensen: veel leefruimte, een luxe afwerkingsniveau, uitstekende duurzaamheid én een indeling die volledig is voorbereid op de toekomst. Met een woonoppervlak van circa 187 m², drie volwaardige woonlagen en een multifunctionele werk-/speelkamer op de begane grond onderscheidt deze woning zich direct van het gemiddelde aanbod. Vanaf het eerste moment valt de stijlvolle afwerking op. De moderne stalen taatsdeur, de fraaie visgraatvloer, rustige kleurstellingen en de grote raampartijen zorgen voor een eigentijdse en luxe uitstraling. Begane grond Via de ruime hal met toiletruimte bereikt u de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met veel daglicht en uitzicht over de straat. Het hart van de woning wordt gevormd door de luxe woonkeuken met groot kookeiland. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, Quooker kraan, veel werkruimte en een gezellige bar waar familie en vrienden graag aanschuiven. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met openslaande deuren naar de veranda en de zonnige achtertuin. Een bijzonder pluspunt is de ruime werk-/speelkamer op de begane grond. Ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte, speelkamer of zelfs slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging. Eerste verdieping De eerste verdieping is ruim opgezet en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en een luxe uitgevoerde badkamer. Dankzij de royale afmetingen zijn alle slaapkamers uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De ouderslaapkamer aan de tuinzijde is een echte eyecatcher. De kamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast over de volledige wand. De rustige kleurstellingen en hoogwaardige afwerking creëren een comfortabele en ontspannen sfeer. De twee overige slaapkamers zijn eveneens verrassend ruim en bieden volop mogelijkheden voor een gezin. Beide kamers zijn licht afgewerkt en beschikken over grote ramen waardoor ook hier een prettige lichtinval aanwezig is. Op deze verdieping zijn alle ramen voorzien van verduisterende elektrische rolluiken. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en is, net als de rest van de woning, strak afgewerkt. Luxe badkamer De 1e badkamer sluit perfect aan bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. Deze moderne ruimte is uitgevoerd in eigentijdse materialen en beschikt over een royale inloopdouche met glazen wand, een comfortabel ligbad, een stijlvol dubbel wastafelmeubel met veel bergruimte en designkranen. De combinatie van grootformaat wandtegels, de sfeervolle groen getinte accentwand en de donkere vloertegels geeft de badkamer een luxe hoteluitstraling. Dankzij de ruime opzet is dit een plek waar comfort en ontspanning centraal staan. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet, wat het wooncomfort voor een gezin aanzienlijk vergroot. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en maakt deze woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk daglicht, de slaapkamer aan de voorzijde door de dakkapel en achter heeft de kamer 2 dakramen. Dankzij de slimme indeling zijn de kamers uitstekend bruikbaar als slaapkamer, logeerkamer, tienerkamer of thuiswerkplek. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met een moderne inloopdouche en wastafelmeubel. Ideaal voor grotere gezinnen of logerende gasten. Ook de overloop biedt praktische bergruimte en zorgt voor een logische verbinding tussen de vertrekken. Door de volledige afwerking voelt ook deze verdieping als een integraal onderdeel van de woning en niet als een traditionele zolder. Met in totaal vijf slaapkamers en twee complete badkamers biedt Jacobskamp 33 een uitzonderlijk compleet woonprogramma dat klaar is voor iedere levensfase. Tuin Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin De zonnige achtertuin is met veel zorg aangelegd en vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Direct aan de woning bevindt zich een royale, overdekte veranda met een robuuste houten constructie, grote lichtstraten en volledig te openen glazen schuifwanden. Hierdoor geniet je vrijwel het hele jaar van het buitenleven, ongeacht het weer. Onder de veranda is volop ruimte voor een grote eettafel en een buitenkeuken of barbecue. Vanuit hier kijk je uit over de strak aangelegde tuin met een ruim gazon, brede looppaden en weelderige siergrassen die zorgen voor een groene, sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een verhoogd houten vlonderterras met een stijlvolle pergola en een comfortabele loungehoek. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen in de zon of juist in de schaduw. Dankzij de doordachte indeling biedt de tuin verschillende zitplekken voor elk moment van de dag. De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Bovendien is er voldoende ruimte voor spelende kinderen, terwijl de veranda en loungehoek uitnodigen om lange zomeravonden buiten door te brengen. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is gebouwd in 2022 en voldoet volledig aan de moderne nieuwbouweisen. Volledig gasloos en klaar voor de toekomst De woning is volledig gasloos en voorzien van een energiezuinige warmtepomp, een WTW-ventilatiesysteem, vloerverwarming op alle verdiepingen en 10 zonnepanelen. In combinatie met de hoogwaardige isolatie en het energielabel A zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Wonen in Jacobskamp Jacobskamp is één van de nieuwste woonwijken van Den Dungen. De wijk kenmerkt zich door een dorpse uitstraling, moderne architectuur en veel aandacht voor groen, ruimte en leefbaarheid. Hier woont u rustig, terwijl het gezellige centrum van Den Dungen, diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van rustig wonen en uitstekende bereikbaarheid. Kenmerken Bouwjaar 2022 Woonoppervlakte ca. 187,5 m² Perceel ca. 277 m² Royale twee-onder-een-kapwoning Luxe leefkeuken met kookeiland Sfeervolle woonkamer Werk-/speelkamer op de begane grond Vijf slaapkamers Twee badkamers Drie volwaardige woonlagen Hoogwaardige afwerking Verzorgde achtertuin met veranda Eigen oprit en carport Uitstekend geïsoleerd Warmtepomp en vloerverwarming Instapklaar Een woning waar ruimte, comfort, luxe en duurzaamheid op uitzonderlijke wijze samenkomen. Jacobskamp 33 is een woning die u gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het afwerkingsniveau.