Korf 45275 LL Den DungenDen Dungen

Korf 4 in Den Dungen is een moderne en verrassend ruime gezinswoning waar comfort, ruimte en een fijne ligging perfect samenkomen. Met circa 129 m² woonoppervlak, vier slaapkamers én de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Tel daar de luxe keuken en badkamer, energielabel A en een heerlijke, diepe en zonnige achtertuin bij op en het plaatje is compleet. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken! De woning ligt in Jacobskamp, een geliefde jonge woonwijk van Den Dungen. De wijk heeft een prettige, dorpse uitstraling, is ruim opgezet en biedt veel aandacht voor groen, speelruimte en leefbaarheid. Dat maakt Jacobskamp bij uitstek aantrekkelijk voor gezinnen. Kinderen kunnen heerlijk in de buurt spelen en basisscholen en kinderopvang bevinden zich dichtbij. Ook voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver. In Den Dungen vind je onder andere een supermarkt, bakker, en diverse andere winkels en voorzieningen. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de verschillende sportverenigingen en het sportcomplex in het dorp, met mogelijkheden voor onder meer voetbal, tennis en padel. Voor een hapje of drankje zijn er gezellige horecagelegenheden en wie graag de natuur in trekt, wandelt of fietst zo richting de Dungense polder en het omliggende buitengebied. Indeling begane grond: Via de entree kom je binnen in een verzorgde hal met toegang tot het toilet, praktische bergruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de verrassend ruime woonverdieping. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale, open leefruimte met een prettige verbinding tussen koken, eten en ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek, waar de brede raampartij met dubbele tuindeuren voor veel natuurlijk licht en een mooie verbinding met de tuin zorgt. De royale hoekbank, fauteuil en salontafels laten goed zien hoeveel ruimte hier beschikbaar is. Centraal in de kamer is volop plaats voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners, thuiswerken of gezellige momenten met familie en vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling. De keuken beschikt over veel kastruimte uitgevoerd in strakke, greeplozen laden en kastfronten, een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur. Er wordt gekookt op inductie, naast de inductieplaat is het spoelgedeelte met zicht op de straatkant. Dankzij de praktische opstelling blijft er voldoende bewegingsruimte, en zorgt het raam aan de voorzijde voor prettig daglicht tijdens het koken. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt een mooie combinatie van een royale hoofdslaapkamer, twee volwaardige extra slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt volop plaats voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. Dankzij het grote raam valt er prettig daglicht naar binnen. De kamer is bovendien voorzien van airconditioning. Daarnaast zijn er twee goed bruikbare slaapkamers. Beide kamers beschikken over een raam en zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Daarmee is de verdieping flexibel in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen. De badkamer is compleet uitgevoerd en heeft een moderne, rustige uitstraling met grote grijze wand- en vloertegels. Hier bevinden zich een wastafelmeubel met bergruimte, spiegel, wandcloset en een ruime inloopdouche. De douche is uitgerust met zowel een regendouche als handdouche. Het raam zorgt bovendien voor natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden. Tweede verdieping/ zolder: Met een vaste trap bereik je de zolder. De zolder is momenteel als één royale open ruimte ingericht en biedt volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of combinatie daarvan. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht en geeft de ruimte een lichte, rustige uitstraling. De lichte wanden en houtlook vloer versterken dit ruimtelijke gevoel. Onder de schuine dakvlakken is aan weerszijden praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Ook bevinden zich op deze verdieping de wasmachine en droger. Door de open indeling is de ruimte eenvoudig naar eigen wens in te richten. Tuin, overkapping en berging: Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin. De combinatie van siergrind, groene beplanting en een strak betegeld pad naar de entree zorgt voor een nette en uitnodigende uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande tuindeuren direct de ruime en sfeervolle achtertuin in. De tuin is praktisch ingedeeld met een royaal terras aan de woning, een centraal groen gedeelte en diverse beplante borders. Hierdoor ontstaan meerdere fijne plekken om buiten te zitten en te genieten van zon en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten overkapping, ingericht als comfortabele loungeplek. Hier kun je gedurende een groot deel van het jaar beschut buiten zitten. Aansluitend ligt de praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Instapklare woning Woonoppervlak 129 m2 Populaire nieuwbouw wijk "jacobskamp" Op 15 minuten fietsen van 's-Hertogenbosch Energielabel A 4 slaapkamers, 5e mogelijk Diepe en zonnige achtertuin Luxe keuken en badkamer