Middenveld 195275 LH Den DungenDen Dungen

Moderne en instapklare uitgebouwde gezinswoning in geliefde nieuwbouwwijk Jacobskamp in Den Dungen Deze ideale gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers verkeert in uitstekende staat en is zo goed als nieuw. Ben je liefhebber van een moderne, strakke afwerking? Dan voel je, je hier direct thuis. De keuken, badkamer en vloeren zijn slechts circa 7 jaar oud, waardoor je in principe geen enkele verbouwing hoeft te doen. Verhuizen, meubels plaatsen en wonen maar. De wijk Jacobskamp is gunstig gelegen ten opzichte van Den Dungen, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse voorzieningen. Voor gezinnen met kinderen is dit een heerlijke woonomgeving, in de wijk zijn volop speelvriendjes en vriendinnetjes, en scholen zijn veilig en eenvoudig te voet bereikbaar. Ook op sportief gebied kom je niets tekort. Voetbal- en tennisvereniging bevinden zich op korte afstand en in gymzaal De Misse kan je terecht voor diverse binnensporten. Daarnaast ligt de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch op slechts 15 minuten afstand, zowel per auto als per fiets. Ideaal voor winkelen, een terrasje of een avondje uit. Entree/ begane grond: De woning beschikt aan de voorzijde over een kleine erker, wat samen met het Franse balkon zorgt voor een speelse en karaktervolle uitstraling. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich het toilet, de berging met cv-installatie en de meterkast bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de leefruimte. Op de gehele begane grond ligt een strakke troffel gietvloer voorzien van vloerverwarming, aangebracht op een geïsoleerde betonnen systeemvloer. In combinatie met de strak gestucte wanden geeft dit de woning een moderne, rustige en hoogwaardige uitstraling. De antracietgrijze keuken is praktisch en stijlvol ingericht. Aan de linkerzijde bevinden zich de inductiekookplaat met zwarte afzuigkap, de spoelbak en de inbouwvaatwasser, welke in 2025 is vernieuwd. Aan de rechterzijde zijn de combi-oven en de inbouw koel-/vriescombinatie geplaatst, met daarnaast meer dan voldoende kastruimte. Een fijn raam in de keuken zorgt voor prettig daglicht en extra ventilatie. De woonkamer is uitgebouwd, wat resulteert in een royale en lichte leefruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee openslaande deuren, met aan beide zijden raampartijen van boven tot beneden, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden en er veel lichtinval is. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek, zoals ook zichtbaar is op de foto's. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De indeling is praktisch en prettig, waardoor alle ruimtes goed benut worden. Op de gehele eerste verdieping ligt een houtlook vinyl vloer, wat zorgt voor een strakke, frisse uitstraling. Alle kamers zijn netjes onderhouden, makkelijk schoon te houden en direct te gebruiken zonder aanpassingen. De drie slaapkamers verschillen prettig in formaat en zijn daardoor geschikt als hoofdslaapkamer, kinder- of logeerkamer en eventueel een thuiswerkplek. Dankzij de grote ramen beschikken alle kamers over een fijne lichtinval, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. De badkamer is ruim en functioneel ingericht en volledig betegeld met een witte wand- en vloertegel verder is het voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een zwevend toilet en een wastafel. Extra prettig is het grote raam, dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en veel daglicht. Tweede verdieping/ zolder: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een verrassend fijne en volwaardige woonlaag. In 2021 is hier een dakkapel geplaatst, waardoor extra ruimte en licht zijn gecreëerd, deze verdieping is ingedeeld in twee kamers. Net als op de eerste verdieping ligt ook hier een vinyl vloer, wat zorgt voor een verzorgde, rustige uitstraling en eenvoudig onderhoud. Dankzij de slimme indeling en de extra lichtinval is deze verdieping uitstekend te gebruiken voor meerdere doeleinden, zoals extra slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, praktisch uit het zicht geplaatst. Deze verdieping is echt een aanvulling op de woning. Via een vlizotrap is ook nog een bergzolder te bereiken, makkelijk voor de koffers en kerstspullen. Tuin: De voortuin is netjes aangelegd, door de eenheid van de heg met de buren geeft dit een mooi geheel in het straatbeeld. Voor de woning zijn voldoende parkeerplekken aanwezig, dit is zeker een pluspunt. De diepe en zonnige achtertuin welke op het Oosten is gesitueerd is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een loungehoek of eettafel en perfect gepositioneerd ten opzichte van de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Het terras is voorzien van een ruime, elektrisch bedienbare luifel, die zorgt voor optimaal comfort en beschutting. Verder in de tuin is een gazon aanwezig, wat zorgt voor een groen en speels element, geschikt voor kinderen of om van het buitenleven te genieten. Door de lengte van de tuin zijn er meerdere zitplekken te creëren, zodat je op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Bijzonderheden: Instap klaar en direct te betrekken Energielabel A 5 slaapkamers Uitgebouwde woonkamer Dakkapel op de 2e verdieping Kindvriendelijke en rustige buurt