Poeldonksedijk 205275 HK Den DungenVerspreide huizen Poeldonk

Wonen op Poeldonksedijk 20 is wonen op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 2.125 m2, grenzend aan uitgestrekte landerijen. Een plek waar ruimte, vrijheid, rust en natuur samenkomen in een ultieme woonbeleving. Deze vrijstaande, voormalige boerderij is compleet gemoderniseerd en combineert karakter met hedendaags comfort. Uniek is de bijzonder diepe tuin, die meer wegheeft van een park dan een achtertuin. Keurig onderhouden en prachtig aangelegd met veel oog voor symmetrie en mooie zichtlijnen. Op het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen. Perfect voor opslag, atelier, een uit de hand gelopen hobby, het houden van dieren of wellicht als kantoor. De woning is op de begane grond royaal uitgebouwd, voorzien van een nieuwe indeling en heeft door de aanwezigheid van een badkamer op dit niveau een levensloopbestendig karakter. Op de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en op eigen terrein is er parkeerruimte voor meerdere auto’s, deels op een afgesloten gedeelte. De ligging aan de pittoreske, slingerende dijk is magnifiek. Je woont hier immers rustig in het buitengebied, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, bushalte, de dorpskern van Den Dungen en de stad ’s-Hertogenbosch in de nabijheid liggen. Inhoud ca. 698 m3, woonopp. ca. 188 m2, bijgebouw ca. 58 m2, perceelopp. ca. 2.125 m2, bouwjaar 1940. Begane grond: Entree in de hal met een doorgang naar de ruime woonkamer. Het fraaie balkenplafond, de ramen met roedeverdeling en de gashaard zorgen hier voor veel sfeer en dubbele deuren leiden naar de leefkeuken. Hier tref je een royale keukeninrichting in landelijke stijl met veel berg- en werkruimte en meer dan genoeg plek voor een grote eettafel. Via openslaande deuren loop je zo naar de tuin. Ook is er een open doorgang naar een riante aanbouw met een tuinkamer, toiletruimte en de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook vanuit de tuinkamer is er directe toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich verder nog een portaal met de trapopgang, een 2e toiletruimte en de luxe badkamer, die is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de toiletruimte bij de trap). 1e Verdieping: Overloop met aansluitend toegang tot vier royale slaapkamers, waarvan twee slaapkamers beschikken over een dakkapel. De andere twee slaapkamers zijn, net als de overloop, voorzien van bergruimte in de knieschotten. Eén van de slaapkamers heeft een bergvliering. Tuin: De tuin is een echte eyecatcher: strak en symmetrisch ontworpen met mooie, lange zichtlijnen. Het centrale pad wordt begeleid door keurig gesnoeide hagen, sierlijke borders en gazons, die zorgen voor een afwisselend, maar harmonieus geheel. Onderweg ontdek je telkens nieuwe plekken: dierenverblijven, kas, diverse zitplekjes, berging en een sfeervol tuinhuis met een aanrecht, elektra én een overdekt terras waar je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. De combinatie van elegantie en speelsheid maakt dat deze tuin voelt als een eigen park, waar je iedere dag opnieuw dat gevoel van vrijheid beleeft. Bij de woning zelf bevindt zich ook nog een heerlijk terras, alsmede de garage. Een geïsoleerde ruimte met verwarming, eigen meterkast, krachtstroom en een grote glazen pui richting de oprit. Ideaal voor gebruik als hobbyruimte, atelier of wellicht als thuiskantoor. Deze bijzondere, vrijstaande woning biedt een zee aan ruimte en verrassende extra’s. De woning is solide gebouwd en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Het laat zich niet in het kort omschrijven en moet je echt ervaren. Om echt een goede indruk van al het moois te kunnen krijgen, nodigen wij je daarom graag uit voor een bezichtiging.