Ruiterpad 205275 LE Den DungenVerspreide huizen Poeldonk

Welkom bij de woning aan het Ruiterpad 20, gelegen in de jonge en geliefde woonwijk Jacobskamp in Den Dungen. Een prettige, ruim opgezette woonomgeving met voornamelijk moderne woningen en een vriendelijk dorps karakter. Het Ruiterpad zelf is een rustige woonstraat en de wijk is door de combinatie van jonge bebouwing, speelgelegenheid en voorzieningen in de omgeving bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Een groot pluspunt is dat je hier rustig woont, terwijl de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. De basisschool, kinderopvang, een supermarkt, huisarts en apotheek bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook beschikt Den Dungen over een actief verenigingsleven met onder meer voetbal-, tennis- en padel mogelijkheden. Vanuit de wijk wandel of fiets je zo richting de Dungense polder, met zijn landelijke wegen, dijken en weidse uitzichten. Daarmee combineert deze locatie het gemak van wonen in het dorp met het groene buitengebied letterlijk om de hoek. Via mooie fietsroutes door het buitengebied is ook ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Indeling begane grond: Via de overkapte entree kom je binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal geeft een fraaie deur met glaspanelen toegang tot het woongedeelte. De begane grond heeft een mooie open indeling en vormt één royaal geheel van keuken, eetkamer en woonkamer. De donkere tegelvloer loopt vrijwel naadloos door over de gehele verdieping en vormt samen met de lichte wandafwerking en sierlijsten langs het plafond een rustige en verzorgde basis. Aan de voorzijde bevindt zich de U-vormige, moderne keuken, uitgevoerd in een ruime opstelling met veel werk- en kastruimte. De keuken is uitgevoerd in een zachte, lichte tint, een royaal werkblad en is voorzien van een Quooker kraan en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combi oven en een stoomoven. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht. Ingebouwde spots en subtiele verlichting versterken de moderne uitstraling. Het centrale eetgedeelte vormt daarmee een natuurlijke overgang naar de woonkamer aan de achterzijde. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim, grote raampartijen en dubbele openslaande deuren zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de achtertuin. Onder de trap is praktische bergruimte aanwezig, ideaal om levensmiddelen te bewaren. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De trap naar de eerste verdieping is voorzien van subtiele geïntegreerde verlichting. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. De rustige wandafwerking en doorlopende houtlook vloer zorgen voor een verzorgde en warme basis. De twee grotere slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kastruimte en eventueel een bureau. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als werk-/kleedkamer en laat goed zien dat deze ruimte ook uitstekend gebruikt kan worden als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd in een tijdloze combinatie van lichte wandtegels en grijs-/bruintinten. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een spiegelkast, een wandcloset en een designradiator. Het raam zorgt voor licht en ventilatiemogelijkheid. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot zowel de vierde slaapkamer als de praktische berg-/wasruimte. De slaapkamer is royaal van formaat en netjes afgewerkt. De ruimte is momenteel ingericht als volwaardige master bedroom en beschikt over een maatwerk kastenwand rondom het bed, met extra bergruimte in de knieschotten. De ingebouwde verlichting en rustige kleurstelling geven de kamer een verzorgde en luxe uitstraling. Ook is hier een airconditioning aanwezig, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Daarnaast is er op meerdere plekken bergruimte achter de knieschotten, waardoor ook koffers, seizoensspullen en overige zaken gemakkelijk uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Als extra pluspunt beschikt deze verdieping over een vliering, waardoor er nóg meer ruimte aanwezig is voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Hiermee wordt de beschikbare ruimte op deze verdieping optimaal benut. Tuin en berging: Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met een combinatie van bestrating en groen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras, kunstgras en groene accenten. Direct achter de woning is volop ruimte voor een zit- of eethoek, terwijl achter in de tuin eveneens een terras is gerealiseerd. De volwassen beplanting, waaronder een fraaie palm, geeft de tuin een verrassend groen en sfeervol karakter. Dankzij de houten erfafscheidingen aan weerszijden ervaar je bovendien een prettige mate van privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Daarnaast is er een achterom aanwezig, waardoor de tuin ook rechtstreeks van buitenaf bereikbaar is. Kortom: Instapklare en verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, op een kindvriendelijke locatie in Den Dungen. Instapklare woning op een toplocatie Gelegen in het gezellige "Jacobskamp" 4 slaapkamers 121 m2 woonoppervlak Luxe en hoogwaardig afgewerkt Energielabel A Tuin op het Zuiden met achterom Op 15 minuten fietsen van 's-Hertogenbosch