Tuinstraat 585275 AZ Den DungenDen Dungen

Welkom in jouw toekomstige luxe uitgebouwde, instapklare twee onder-één-kapper. Deze woning ligt op een zeer gewilde locatie in het sfeervolle dorp Den Dungen wat op 20 minuten fietsen van ’s-Hertogenbosch is gelegen. De Tuinstraat is een gemoedelijke groene woonstraat met ruime parkeermogelijkheden. Den Dungen heeft veel te bieden, voor de dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit. Diverse boerderijwinkels, een grote luxe supermarkt, verschillende restaurants en een compleet aanbod aan sportvoorzieningen. Wanneer je de fiets pakt en de Dungense brug oversteekt zit je zo in Berlicum of Rosmalen, gezellige dorpen rondom Den Dungen. Als je de andere kant op gaat bereik je snel Sint-Michielsgestel. Uitvalswegen bevinden zich in de buurt, binnen 10 minuten ben je in het bourgondische 's-Hertogenbosch, gezellig een dagje winkelen en daarna een hapje eten in de wel bekende Korte Putstraat. Fijn om te weten, de kinderopvang en 2 basisscholen zijn aanwezig in het dorp. Voor jonge gezinnen is het praktisch als de opvang dichtbij is. Geen zin in een kluswoning? Deze woning is door de vorige eigenaar, die aannemer is, compleet verbouwd. Je geniet van een instapklare woning waar over alles nagedacht is. Laat je verrassen door de fantastische indeling en afwerking. Aan luxe geen gebrek. De woning is in 2021 volledig gestript. Het leidingwerk, elektra, isolatie, daken, wanden, vloeren, muren, tuin, overkapping, keuken en sanitair is toen vervangen. Aan de voorzijde van de woning kom je binnen in een ruime en lichte hal. De hal beschikt over een prachtige donkere natuurstenen vloer, die doorloopt tot in de keuken. Strak gestucte wanden en plafond met mooie inbouwspots zorgen voor een warm welkom. Via de hal kom je in een ruime wasruimte waar de wasmachine en droger opgesteld zijn. Ook ideaal als extra bergruimte. Vanuit de hal kun je met de vaste trap naar boven. Onder de trap zit een kelder/kast waar veel voorraad in opgeslagen kan worden en tevens koel bewaard blijft, de waterontharder is hier geplaatst. Via een moderne deur kom je in de keuken c.q. living. De riante keuken is voorzien van een keukeneiland met 4 inductie pitten en een gas/wokbrander (Atag). De afzuigkap is weggewerkt in het werkblad en komt automatisch naar boven tijdens het koken, verder biedt de keuken voldoende bergruimte. In de keuken zit een quooker, vaatwasser (Miele), inbouwkoelkast (Liebherr), combi-oven/magnetron en rvs-spoelbak. De werkbladen zijn volledig in donker natuursteen met een gefrijnde rand. Kortom een heerlijke keuken waar je met vrienden of familie mooie herinneringen kan creëren. In het verlengde van de keuken stap je de bijkeuken in, de huidige bewoners hebben hier een maatwerk kastenwand met nog een extra koel/vriescombinatie staan. Handig wanneer er onverwachts visite komt, altijd iets lekkers in huis. Woonkamer: De gezellige woonkamer is voorzien van een luxe eiken visgraatvloer met vloerverwarming. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en bieden een open verbinding met de tuin. Leuk detail is dat het authentieke glas-in-lood raampje is behouden. De eetkamer en het woongedeelte lopen in elkaar over, dit geeft veel ruimte. Diverse dimbare inbouwspots verlichten de woonkamer, zo kan je zelf jouw eigen intieme sfeer in huis regelen. Heb je de strakke stucwerk wanden en plafondafwerking al gezien? Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De vloer op de overloop en slaapkamers is voorzien van eikenhout. Het toilet en de badkamer hebben een stenen vloer, waarvan de badkamer vloerverwarming heeft. Verder biedt de badkamer alles wat je nodig hebt. Een fijn ligbad en een regendouche maken een bezoek aan de badkamer bijzonder aangenaam. Ook in de badkamer zijn de inbouwspots vertegenwoordigd en een verwarmde spiegel zorgt ervoor dat je geen last hebt van een beslagen spiegel. De master bedroom doet zijn naam eer aan, het prachtige hoge plafond met eikenhouten balken in het zicht, airco, inbouwspots met dimmer geven de kamer een luxe uitstraling. Een ruime walk-in closet met inbouwkasten waarvan 4 hangkasten en 4 legkasten zal iedereen op prijs stellen. Genoeg ruimte om een mooie garderobe in op te bergen. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van handige inbouwkasten. Zolderverdieping: Een vlizotrap zorgt er voor dat je de zolder kan bereiken. Hier bevindt zich de cv-ketel, dankzij het Velux dakraam is er voldoende daglicht aanwezig. De zolder kan in de huidige situatie gebruikt worden als opslagruimte. Ook is deze ruimte keurig afgewerkt. Van de zolder is relatief simpel, door middel van een dakopbouw, een extra kamer te realiseren. De Tuin: De tuin ligt op het zonnige zuiden, en biedt volledige privacy. Hierdoor is het mogelijk om ongestoord te genieten van de Jacuzzi (ter overname) in de tuin. De tuin is onderhoudsvrij, dit biedt de mogelijkheid wat extra uurtjes in alle rust door te brengen. Wat te denken van een barbecue met familie of vrienden? De oprit kan 2 auto's stallen, op dit moment wordt de carport/ overkapping gebruikt als zithoek, dit kan natuurlijk altijd weer teruggedraaid worden. De voormalige garage wordt momenteel gebruikt als berging, maar de openslaande deuren zijn nog intact. Mocht deze woning, wat eigenlijk niet anders kan dan je aanspreken, laat het ons weten d.m.v. een mailtje of belletje. Wie weet ben jij de nieuwe bewoner! Bijzonderheden: Goed verbouwd en volledig geïsoleerd Zeer hoogwaardige en luxe afwerking Maatwerk interieur Energielabel A Brede oprit voor 2 auto’s Zonnige tuin met overkapping en jacuzzi