Woudseweg 235275 JH Den DungenVerspreide huizen Spurk en 't Woud

Robuust landhuis op royaal perceel van 18.750 m² met ultieme privacy, prachtig groen en talloze mogelijkheden. Welkom in deze charmante en verrassend ruime woning die alles biedt voor comfortabel en gelijkvloers wonen. De woning is met zorg ingedeeld en beschikt over meerdere slaapkamers, een royale woonkamer en praktische voorzieningen zoals een walk-in closet, bergingen en een kelder. Perfect voor gezinnen, stellen of levensgenieters die ruimte en comfort weten te waarderen. Een echt familiehuis Deze woning verkeert in een absolute top staat en is met grote zorg onderhouden. Met een woonoppervlakte van ruim 300 m² biedt het huis volop leefruimte voor (grote) gezinnen. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en een badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. Daarnaast is er een werkkamer aanwezig, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis. Deze woning ligt aan het einde van een zijweg met 7 panden. Door de ligging net buiten het dorp ervaart u de vrijheid en heeft u ook de gemakken van scholen en een supermarkt in de buurt. Het is voor veel mensen een droom om hier te kunnen wonen. De huidige eigenaren waren op slag verliefd op deze unieke locatie. In 1999 kochten zij een oud en vervallen boerderijtje op dit ruime perceel. Door de slechte bouwkundige staat was verbouwen geen optie. In plaats daarvan werd er een compleet nieuw landhuis gerealiseerd, met als resultaat een bijzonder robuuste en karaktervolle woning. De bouw werd voltooid in 2001, waarna het perceel met veel liefde en oog voor detail werd aangeplant en ingericht. Wat ooit een kale vlakte was, is inmiddels uitgegroeid tot een weelderig groen paradijs met een vijver, diverse terrassen, een biologische moestuin, fruitbomen en meerdere bijgebouwen. Alles is tot in de puntjes verzorgd – een plek waar rust, ruimte en natuur hand in hand gaan. Het landhuis van maar liefst ruim 21 meter lang heeft een indrukwekkende centrale entree. Binnengekomen ervaar je de ruimte door de open vide en ruime trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime hal beschikt over een garderoberuimte en het toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot diverse vertrekken. Er is een aparte wasruimte/berging met aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de tuin – ideaal voor praktisch gebruik. Aan de voorzijde van de woning vindt u de sfeervolle woonkamer met fraaie raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aansluitend is er een royale eetkamer, ideaal voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. Heeft u het glas in lood al gezien? Via de eetkamer loopt u zo het terras op. De gesloten keuken is voorzien van voldoende werk- en opbergruimte en biedt plaats aan een eettafel. Dankzij de ligging naast de eetkamer en de toegang naar buiten is de keuken een praktische en gezellige ruimte voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken is de grote kelder toegankelijk, een keurige koele ruimte waar de verse producten uit eigen moestuin goed bewaard kunnen blijven. Daarnaast staan uw producten heerlijk koel en overzichtelijk bij elkaar. De 2e bijkeuken biedt praktische opbergruimte en een loopdeur naar de tuin. Opvallend is dat je vanuit diverse vertrekken naar buiten kunt lopen. De woning beschikt over een zeer ruime masterbedroom op de begane grond, die dankzij de ligging aan de achterzijde van de woning ook een koele kamer is – heerlijk in de zomer. Deze slaapkamer beschikt over een eigen inloopkast én een royale ensuite badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet en bidet. Ruime werkkamer, ideaal voor de thuiswerker, tevens mooie speelkamer of extra slaapkamer. 1e Verdieping Op de royale verdieping zijn thans 3 grote slaapkamers bereikbaar, de master-bedroom is zo groot dat hier eenvoudig 2 volwaardige kamers van te maken zijn middels een eenvoudige bouwkundige ingreep. Hier is ook de technische ruimte met warmtepomp en WTW gesitueerd alsmede de centrale stofzuiginstallatie. Daarnaast is er nog een bergkast en werkkamertje. De badkamer en het toilet zijn separaat vanuit de overloop bereikbaar. Zolder Over een deel van de woning is een zolder met veel bergruimte via een vlizotrap bereikbaar. Tuin We kunnen er veel over vertellen — over de ruimte, de privacy en het groene karakter — maar eigenlijk moet je het gewoon zelf komen ervaren. Laat je verrassen door de rust en sfeer die deze tuin te bieden heeft! Het bijgebouw is oorspronkelijk gebouwd als dubbele garage, maar volledig geïsoleerd en opgetrokken met de kwaliteit van het hoofdgebouw. Hierdoor is het uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een beroep aan huis. Met het keukenblok en het toilet behoort een mantelzorgwoning of gastenverblijf ook tot de mogelijkheden. Verder op het perceel vind je een sfeervolle houten schuur naast de biologische moestuin – een heerlijke plek om groenten uit eigen tuin te oogsten en te genieten van het buitenleven. Deze woning is niet alleen royaal en comfortabel, maar ook volledig voorbereid op een duurzame toekomst. Dankzij slimme investeringen in energiezuinige voorzieningen geniet u hier van een laag energieverbruik én een prettig binnenklimaat – het hele jaar door. Wist u dat de woning tevens is voorzien van een centrale stofzuiginstallatie? De woning is uitgerust met een moderne all-electric warmtepomp die zorgt voor zowel verwarming als warm water. Hierdoor is het gasverbruik heel laag, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw energierekening. Maar liefst 22 zonnepanelen leveren duurzame energie op, wat bijdraagt aan een lage energierekening. Het resultaat van al deze duurzame maatregelen is een uitstekend energielabel A++, waarmee deze woning tot de top van energiezuinige woningen behoort. Duurzaam, comfortabel en toekomstbestendig – precies zoals modern wonen bedoeld is. Samengevat: zeer robuust en perfect onderhouden landhuis uniek perceel van 18.750 m2 ultieme privacy! en landelijk uitzicht ruim 300 m2 woonoppervlakte energielabel A++ volledig geïsoleerd bijgebouw geschikt voor bewoning 6 a 7 slaapkamers slaap- en badkamer begane grond aanwezig prachtige tuin, moestuin, weiland