1e Sweelinckstraat 17-H2517 GA Den HaagSweelinckplein e.o.

Licht en sfeervol top etage appartement in het charmante Duinoord van ca. 66m², met heerlijk zonnig dakterras! Met een Energielabel B is dit een goeie zuinig woning! In één van de mooiste delen van Den Haag,dicht bij het centrum en het bruisende Zeeheldenkwartier, ligt dit heerlijk lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement op de derde verdieping van een karakteristiek pand aan de brede en statige 1e Sweelinckstraat. De ligging is werkelijk ideaal want ook op loopafstand: de geliefde Reinkenstraat met haar ambachtelijke winkels en gezellige horeca en het prachtige Sweelinckplein. Zowel het centrum van Den Haag als het strand, de zee, de haven en de duinen zijn binnen 10 minuten bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. In de buurt ook diverse (internationale) organisaties waaronder het Vredespaleis en veel Ambassades. Indeling Via de klassieke voordeur betreed je het keurige, afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. In de gemeenschappelijke hal bevindt zich het trappenhuis en de meterkast. Op de derde verdieping bevindt zich de entree van de woning bij een eigen overloop die door de lichtkoepel heerlijk licht is. Je komt binnen in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer met grote raampartijen, één grote slaapkamer en een kleine studeer/logeerkamer, een moderne open keuken, een stijlvol afgewerkte badkamer en een verdiept terras op twee niveaus. Dankzij de volledige dubbele beglazing geniet je hier van rust en comfort. Aan de voorzijde ligt de ruime en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne open keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Centraal in de woning bevindt zich de vernieuwde badkamer, voorzien van toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een ruime inloopdouche. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De grote slaapkamer beschikt over een schuifpui naar het zonnige terras, waar je in alle rust van het uitzicht kunt genieten. De tweede slaapkamer kan dienstdoen als werk-, logeer- of hobbykamer. Mocht je even uit de zon willen, er is een gemeenschappelijke achtertuin van de V.v.E! Niet onbelangrijk: - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 155 - Energielabel B - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn materialen en leeftijdsclausules van toepassing. Kortom: een royaal, licht en instapklaar appartement op een toplocatie in Den Haag. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de charme van deze woning!