2e Schuytstraat 160-B2517 XK Den HaagSweelinckplein e.o.

2e SCHUYTSTRAAT 160B - DEN HAAG Wonen in een licht, loft-achtig appartement met veel ruimte, moderne afwerking op een toplocatie in Duinoord – één van de mooiste en gezelligste wijken van Den Haag. Een unieke combinatie van sfeer, comfort en stadse levendigheid. Instapklaar, speels ingedeeld en op loopafstand van alles wat het leven leuk maakt. INDELING: Entree op straatniveau. Via een binnentrap bereikt u de tweede verdieping waar zich de toegang tot het appartement bevindt. Hier komt u binnen in een halletje met garderobe. Een interne trap leidt naar de zolderetage met een grote, loft-achtige leefruimte met een open en lichte uitstraling. De zeer complete en moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur — perfect voor koken én samenzijn. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche, wasmeubel, toilet en ruimte voor wasmachine en droger. Middels een centraal geplaatste open trap in de leefruimte bereikt u de sfeervolle slaapverdieping. Een fijne, rustige plek met een speels uitzicht over de woonruimte. LOCATIE: Het appartement is gelegen in het geliefde Duinoord — zonder twijfel één van de mooiste en gezelligste wijken van Den Haag. Direct om de hoek ligt de populaire Reinkenstraat met haar charmante boodschappenwinkels, speciaalzaken, gezellige cafés en uitstekende eetgelegenheden. Daarnaast zijn strand, stad en openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie houdt van karakter, levendigheid en comfort. BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. 32/100e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 128,--. Flinke reserve in VvE aanwezig ten behoeve van geplande dakrenovatie. Energielabel A, geldig t/m 20-02-2030. C.V. ketel Vaillant (2020) Gelegen om de hoek van de gezellige Reinkenstraat en vlakbij Prins Hendrikstraat en "De Fred". Gelegen binnen Rijks beschermd stadsgezicht 'Duinoord'. Strand en zee op fietsafstand. Bouwjaar ca. 1900. Renovatiejaar: 2019/2020. Woonoppervlakte ruim 49m². Inhoud van de woning is ca. 188m³. Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : N Nummer : 7746 Appartementsindex : A-5 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.