GOED ONDERHOUDEN 3 KAMER APPARTEMENT OP DE 2E WOONLAAG MET VRIJ UITZICHT, 2 SLAAPKAMERS EN EVENTUEEL APART TE KOPEN GARAGE. GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM WALDECK. OPENBAAR VERVOER, SPORTVERENIGINGEN ENZ. ZIJN ALLEMAAL IN DE NABIJHEID.
Indeling:
Afgesloten centraal entree, trap naar de 2e woonlaag. Appartementsentree, ruime hal, toilet.
L-vormige woon- eetkamer met schouw en toegang tot het voorbalkon. Moderne keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon met aan de achterzijde. Grote achterslaapkamer met kastenwand en tevens toegang tot het balkon. 2e slaapkamer met kastruimte. Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.
Berging en grote garage, apart te koop, in de onderbouw.
Bijzonderheden:
• Eigen grond.
• WOZ waarde € 415.000,--
• Actieve VvE: Bijdrage 256,40 voor het appartement en € 7,57 voor de garage per maand.
• Voorschot stookkosten: € 111,42 per maand.
• Garage eventueel apart te koop voor € 55.000,-- k.k.
• Voor de maatvoering: zie de plattegronden.
• Gezien het bouwjaar zal onze ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.
WELL-MAINTAINED 3-ROOM APARTMENT ON THE SECOND FLOOR WITH UNOBSTRUCTED VIEWS, 2 BEDROOMS, AND A GARAGE THAT CAN BE PURCHASED SEPARATELY. LOCATED WITHIN WALKING DISTANCE OF THE WALDECK SHOPPING CENTER. PUBLIC TRANSPORT, SPORTS CLUB, ETC. ARE ALL NEARBY.
Layout:
Enclosed central entrance, stairs to the second floor. Apartment entrance, spacious hallway, toilet. L-shaped living/dining room with access to the front balcony. Modern kitchen with built-in appliances and access to the rear balcony. Large rear bedroom with a wardrobe and also access to the balcony. Second bedroom with closet space. Bathroom with a shower, sink, and connections for the washing appliances.
Storage room and large garage, available for purchase separately, in the basement.
Good to know:
• Freehold land.
• Value for the property tax: € 415.000,--
• Active homeowners' association (VvE): Monthly fee of €256.40 for the apartment and €7.57 for the garage.
• Advance payment for heating costs: €111.42 per month.
• Garage can be purchased separately for €55,000 (costs for buyer).
• For dimensions: see the floor plans.
• Given the year of construction, our age clause will be included in the purchase agreement.
