Alexander Gogelweg 18-E2517 JH Den HaagZorgvliet

Luxueus appartement met internationale allure van ruim circa 273m2 met enorm dakterras van circa 117m2 met vrij uitzicht over naastgelegen park! Midden in de wijk Zorgvliet, in een kleinschalig luxe appartementen complex, ligt dit zeer lichte en zonnige penthouse op de 4e en 5e verdieping en tevens een garagebox met plek voor 2 auto's in de kelder. In dit prachtige appartement ervaart u elke dag ruimte, licht en rust. Doordat er per verdieping slechts één appartement is, geniet u van volledige privacy en een unieke, open sfeer met rondom natuurlijk licht. Een plek waar u zich echt vrij voelt. Het kleinschalige complex, ontworpen door de wereldberoemde architect Rem Koolhaas (onder andere bekend van de Kunsthal in Rotterdam), werd in 2001 gebouwd en telt slechts vijf exclusieve appartementen per gebouw. Alles straalt kwaliteit en comfort uit: royale afmetingen, een hoogwaardige afwerking en voor elk appartement een dubbele garage. U woont hier in het groene en charmante Zorgvliet, één van de mooiste buurten van Den Haag. Op korte afstand liggen de Frederik Hendriklaan en de Reinkenstraat, waar u kunt genieten van gezellige terrassen, fijne restaurants en bijzondere boetieks. Binnen tien minuten bereikt u het strand, de haven en boulevard van Scheveningen, en ook het stadscentrum ligt op loopafstand. Hier woont u midden in het groen, omringd door rust en comfort, terwijl de levendige stad altijd dichtbij is. Een heerlijke plek om écht thuis te komen. Indeling: Prachtig aangelegde voortuin met fietsenberging. Gemeenschappelijk entree, lift met eigen sleutel te bedienen of trap naar de vierde verdieping. Voorhal met utiliteits aansluitingen, entree woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken op deze etage. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen over de volle breedte, waardoor er veel daglicht binnenvalt uitkijkend over het park. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de aangrenzende serre, een heerlijke plek om te ontspannen of als extra eetruimte te gebruiken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met ingebouwde kastenwand en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee separate toiletten, een bijkeuken, en een cv-/technische ruimte. De praktische indeling maakt dit een comfortabele en functionele woonlaag. Vijfde verdieping: Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het enorme dakterras van circa 117m2. Dit zonnige terras is ideaal om te genieten van rust, uitzicht en buitenruimte in de stad. Verder is er een tweede badkamer, voorzien van een ligbad (bubbelbad), dubbele wastafel en aparte douche. Ook is er een toilet en een handige pantry/bergruimte aanwezig op deze verdieping. De overloop met daglicht verbindt de kamers en geeft toegang tot het unieke en zeer zonnige dakterras. Bijzonderheden: * Eigen grond * Dakterras van circa 117m2 * Zeer goede staat van onderhoud * Actieve VVE, bijdrage €899,06 per maand * Glazen pui tot de grond in de woonkamer, slaapkamer en keuken. * Elektrische lamellen zonwering aan de buitenzijde * Grote garagebox plek voor 2 auto's en berging met autolift * Dichtbij de winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen * Lift enkel te bedienen met een sleutel * Videophone * Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ___________________________________________________________________________________________________________________ Luxurious apartment of approximately 273 m² with a vast rooftop terrace of about 117 m² offering unobstructed views over the adjacent park! Situated in the heart of the Zorgvliet district, within a small-scale luxury apartment complex, this exceptionally bright and sunny penthouse occupies the 4th and 5th floors and includes a garage box in the basement with space for two cars. In this beautiful apartment, you experience space, light, and tranquility every day. With only one apartment per floor, you enjoy complete privacy and a unique, open atmosphere with natural light on all sides. A place where you truly feel free. The small-scale complex, designed by world-renowned architect Rem Koolhaas (known among other things for the Kunsthal in Rotterdam), was built in 2001 and contains only five exclusive apartments per building. Everything exudes quality and comfort: generous dimensions, high-end finishes, and a double garage for each apartment. Here you live in the green and charming Zorgvliet, one of the most beautiful neighborhoods in The Hague. Within short walking distance are Frederik Hendriklaan and Reinkenstraat, where you can enjoy lively terraces, excellent restaurants, and distinctive boutiques. The beach, harbor, and promenade of Scheveningen are less than ten minutes away, and the city center is also within walking distance. You live here surrounded by greenery, peace, and comfort, while the vibrant city is always close by. A wonderful place to truly come home. Layout: Beautifully landscaped front garden with bicycle storage. Communal entrance, lift operated with a private key, or stairs to the fourth floor. Front hall with utility connections, entrance to the apartment. The hallway provides access to all rooms on this floor. At the front is the bright living room with large, full-width windows letting in abundant daylight and offering views over the park. The living room flows into the dining room and adjacent conservatory, a delightful space to relax or use as additional dining area. The kitchen is equipped with various built-in appliances and offers ample workspace and storage. At the rear is a generous bedroom with built-in wardrobes and direct access to the bathroom. The bathroom features a walk-in shower and double washbasin. Additionally, this floor includes two separate toilets, a utility room, and a central heating/technical room. The practical layout ensures a comfortable and functional living space. Fifth floor: A fixed staircase leads to the top floor. Here are two spacious bedrooms, both with access to the enormous rooftop terrace of about 117 m². This sunny terrace is ideal for enjoying peace, views, and outdoor living in the city. There is also a second bathroom equipped with a bathtub (whirlpool), double washbasin, and separate shower. A toilet and convenient pantry/storage space are also present on this floor. The landing with natural light connects the rooms and provides access to the unique and very sunny rooftop terrace. Special features: * Freehold property * Excellent state of maintenance * Active owners’ association (VvE), contribution €899,06 per month * Floor-to-ceiling glass façade in living room, bedroom, and kitchen * Exterior electric louver sunshades * Large garage box with space for two cars and storage, accessible by car lift * Close to shops, public transport, and major roads * Lift operable only with a key * Videophone * Completion in consultation The sales information has been compiled with great care; however, no rights can be derived from its contents. It is purely informational and should not be considered a formal offer. Any references to contents, surfaces, or dimensions must be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own investigation into matters important to you. We therefore recommend engaging your own NVM purchasing agent.