Altingstraat 1442593 TA Den HaagBezuidenhout-Oost

In het populaire Bezuidenhout vind je deze charmante en goed ingedeelde 3/4-kamer parterrewoning. Op loopafstand ligt de levendige Theresiastraat met een divers aanbod aan winkels en eetgelegenheden, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De woning onderscheidt zich door de speelse en ruimtelijke indeling, mede dankzij de ligging nabij de hoek van de Merkusstraat. Binnen tref je een lichte en ruime woon-/eetkamer met open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers aanwezig. Een absoluut pluspunt is de diepe achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van veel zonuren en een prettig plek om te ontspannen. Bezuidenhout is een van de meest gewilde wijken van Den Haag, bekend om zijn groene straten en vriendelijke sfeer. Je vindt hier gezellige cafés, restaurants en winkels op loopafstand. Bovendien ben je dichtbij het Haagsche Bos en het mooie Park Clingendael voor een heerlijke wandeling in de natuur. Uitstekende openbaar vervoersverbindingen zorgen ervoor dat je snel op je plaats van bestemming bent binnen of buiten de stad. Maar ook de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling: entree, originele vestibule, hal, modern vrij hangend closet met fontein, ruime doorgebroken kamer en-suite met houten vloer en schuifpui naar de achtertuin. Heerlijk diepe (ca. 10 m) achtertuin op het zonnige zuidwesten met vrijstaande berging! Open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, heetwater kraan en vaatwasser. Goed formaat slaapkamer aan de voorzijde. Functioneel opgestelde badkamer met douche, vaste wastafel en ligbad, gangkast met wasmachine-aansluiting en C.V.-combiketel. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1929 - Woonoppervlak ca. 76 m2 - Rondom kunststofkozijnen met dubbele beglazing - Tuin op het zonnige zuidwesten met berging - VvE 17/242ste deel van een splitsing van 15 appartementen - Actieve VvE, bijdrage € 120,-- per maand - Oplevering in overleg - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------------------------------------------- In the popular Bezuidenhout district, you will find this charming and well-laid-out 3/4-room ground-floor apartment. Within walking distance is the lively Theresiastraat, offering a wide variety of shops and dining options, ensuring optimal living comfort. The property stands out due to its playful and spacious layout, partly thanks to its location near the corner of Merkusstraat. Inside, you will find a bright and spacious living/dining room with an open kitchen, ideal for both daily living and entertaining guests. In addition, there are two comfortable bedrooms. A definite highlight is the deep backyard, ideally positioned facing southwest. Here, you can enjoy plenty of sunshine and a pleasant space to relax. Bezuidenhout is one of the most sought-after neighborhoods in The Hague, known for its green streets and friendly atmosphere. You will find cozy cafés, restaurants, and shops within walking distance. Moreover, you are close to the Haagsche Bos and the beautiful Park Clingendael, perfect for a relaxing walk in nature. Excellent public transport connections ensure you can quickly reach your destination within or outside the city. Major highways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are also easily accessible. Layout: Entrance, original vestibule, hallway, modern wall-mounted toilet with small sink, spacious opened-up en-suite living room with wooden flooring and sliding doors to the backyard. Wonderfully deep (approx. 10 m) backyard facing sunny southwest with a detached storage shed. Open modern kitchen equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer combination, oven, induction hob, extractor hood, hot water tap, and dishwasher. Well-sized bedroom at the front. Functionally designed bathroom with shower, washbasin, and bathtub, hallway cupboard with washing machine connection and central heating boiler. Master bedroom at the front with built-in wardrobe. Key features: - Freehold property - Built in 1929 - Living area approx. 76 m² - Plastic window frames with double glazing throughout - Southwest-facing garden with storage - Homeowners association (VvE): 17/242 share in a subdivision of 15 apartments - Active VvE, contribution €120 per month - Delivery in consultation - Due to the year of construction, an age clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated amounts, measurements, and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional real estate agent to guide you through the purchase process.