Altingstraat 1572593 SV Den HaagBezuidenhout-Oost

LET OP! dit appartement heeft een eigen berging! Waar licht, sfeer en stadsleven samenkomen: welkom in dit sfeervolle 4-kamerappartement op de eerste verdieping. Het appartement heeft alles wat je zoekt: een moderne open keuken, twee slaapkamers, een zonnig balkon en – uniek voor de wijk – een eigen berging. De combinatie van licht, ruimte en karakter zorgt voor een heerlijk thuisgevoel. Hier woon je comfortabel, stijlvol en centraal! De locatie is perfect! De gezellige winkelstraat "Theresiastraat" is om de hoek gelegen en voorzien van alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en vele restaurantjes en koffiezaakjes. Liever de stad in? Het centrum van Den Haag is binnen handbereik. Liever de rust opzoeken? Het Haagse bos ligt op loopafstand. De woning ligt ook centraal ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht en openbaar vervoer mogelijkheden als Station Laan van Nieuw Oost-Indië en Den Haag Centraal. Indeling: Trap via een typisch Haags portiek, entree appartement, hal dat toegang geeft aan alle vertrekken, toilet en opstelling wasmachine/droger, voor-slaapkamer. Sfeervolle woonkamer met schuifseparatie en vaste kasten, achterkamer van de woonkamer voorzien van open keuken in L-opstelling met vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en 4-pits gasfornuis. Tussenliggende badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en dubbele kranen en toegang naar het balkon welke gelegen is op de ochtend-/middagzon. Slaapkamer achterzijde met toegang naar het balkon. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 65m2 - eigen grond - Eigen fietsenberging - VvE actief 4/52ste aandeel in de gemeenschap - Bijdrage VvE € 120,- per maand - Gerenoveerd in 2020 qua keuken, badkamer, toilet, vloeren, schilderwerk en radiator ombouw. - CV-combiketel Remeha 2012 - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas - Deels houten kozijnen met enkel glas - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------------------------------------------------- PLEASE NOTE! This apartment comes with its own private storage room! Where light, atmosphere, and city life come together: welcome to this charming 4-room apartment on the first floor. This apartment has everything you’re looking for: a modern open kitchen, two bedrooms, a sunny balcony and – unique for the area – a private storage room. The combination of light, space, and character creates a wonderful sense of home. Here, you live comfortably, stylishly, and centrally! The location is perfect! The lively shopping street Theresiastraat is just around the corner, offering all shops for your daily groceries as well as many restaurants and coffee bars. Want to head into the city? The centre of The Hague is within easy reach. Prefer some peace and quiet? The Haagse Bos forest is within walking distance. The property is also conveniently located for access to the main highways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht, as well as public transport options such as Laan van Nieuw Oost-Indië Station and The Hague Central Station. Layout: Entrance via a typical Hague-style porch with stairs to the first floor. Hall providing access to all rooms, toilet, and laundry area for washing machine/dryer. Front-facing bedroom. Atmospheric living room with sliding separation doors and built-in cupboards. The rear section of the living room features an open L-shaped kitchen equipped with a dishwasher, fridge with freezer compartment, oven, and 4-burner gas stove. Central bathroom with walk-in shower, washbasin with cabinet and double taps, and access to the balcony, which enjoys morning and early afternoon sun. Rear bedroom with access to the balcony. Features: - Living space approx. 65 m² - Freehold property - Private bicycle storage - Active owners’ association (VvE) – 4/52nd share in the community - VvE contribution €120 per month - Renovated in 2020 (kitchen, bathroom, toilet, flooring, paintwork, and radiator covers) - Central heating combi boiler (Remeha, 2012) - Partly fitted with plastic window frames and double glazing - Partly wooden window frames with single glazing - Due to the age of the property, the age clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are of importance to them. Regarding this property, the estate agent acts as an adviser to the seller. We recommend that you engage a qualified agent to assist you with the purchase process.