Altingstraat 862593 SZ Den HaagBezuidenhout-Oost

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen, adviseren we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda. Na je reactie ontvang je een link om zelf een tijdslot te kiezen en je bezichtiging in te plannen. Heb je toch liever direct contact? Bel ons dan gerust, we zijn bereikbaar. WELKOM IN DEN HAAG – Fantastisch mooi gerenoveerd appartement! In het populaire Bezuidenhout ligt dit prachtige, in 2020 volledig gerenoveerde appartement van circa 71 m², met een heerlijk balkon op het westen waar je optimaal van de avondzon kunt genieten. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Volledig voorzien van dubbele beglazing en prachtige visgraat parketvloeren. Dit appartement is turn key en per direct te betrekken. Word jij de nieuwe eigenaar van dit fantastische appartement? WIJK – Bezuidenhout Gelegen in de zeer geliefde en zeer populaire en trendy wijk Bezuidenhout, een wijk in het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad. INDELING Begane grond Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de entree kom je in de hal met toilet en een handige kast met kapstok. Sfeervolle woonkamer met luxe open keuken, voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerd Bora-afzuigsysteem. Verder uitgerust met een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten. De zeer ruime en luxe badkamer is uitgevoerd met marmeren tegels, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Daarnaast is er een vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2020). Bouwjaar appartement is 1929. PARKEREN De woning ligt in een gebied waar parkeren uitsluitend mogelijk is met een vergunning. Deze vergunning is, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving, eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. De kosten bedragen circa € 95,- per jaar. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en gezonde VvE met een positieve reserve. De VvE bestaat uit 6 leden en het beheer wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 125,- en zijn inclusief onderhoud en opstalverzekering. Een meerjarenonderhoudsplan is op dit moment nog niet aanwezig, maar de opzet hiervan wordt door de VvE momenteel onderzocht. INVENTARIS Deze woning wordt compleet verkocht met alle raambekleding, verlichting en spotjes, wel zo makkelijk! HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 70,60 m2 (conform NEN 2580) - Inhoud 241,79 m3 (conform NEN 2580) - Eigen grond - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - 2 slaapkamers - Luxe badkamer - Separaat toilet - Volledig voorzien van visgraat parketvloer - Balkon van 6 m2 gelegen op het westen - Uitstekende locatie - Actieve VVE, servicekosten bedragen € 125,- per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering - Niet bewoners clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest en lood clausule van toepassing - Vraagprijs € 395.000,- K.K. - Per direct beschikbaar - Alle stukken betreft dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.