Ammunitiehaven 912511 XH Den HaagUilebomen

Modern en comfortabel 3 kamerappartement op de 4e verdieping, met twee slaapkamers, energielabel A én een eigen berging. Gelegen op een centrale locatie, midden in het bruisende stadscentrum van Den Haag. De Ammunitiehaven combineert het beste van twee werelden, de levendigheid van de Haagse binnenstad en het comfort van een centrale woonlocatie. Hier woon je midden in het bruisende hart van Den Haag, met een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants op loopafstand. Ook de bekende winkelstraten, zoals de Grote Marktstraat en de Spuistraat, bevinden zich om de hoek. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de diverse theaters, musea en historische bezienswaardigheden die de stad rijk is. Daarnaast zijn sfeervolle pleinen, zoals de Grote Markt en het Plein, ideaal voor een hapje of drankje op een van de vele terrassen. Wil je de drukte even ontvluchten, dan vind je in de stad diverse groene plekken om tot rust te komen. Ook het strand van Scheveningen is goed bereikbaar. Bovendien biedt de locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met diverse tram- en bushaltes op loopafstand. Zowel Den Haag Centraal als station Hollands Spoor zijn goed bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je je eenvoudig verplaatst binnen en buiten de stad. Indeling: Via het afgesloten portiek en de centrale hal met lift bereik je de entree van de woning op de vierde verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fontein, dat netjes is afgewerkt met tegelwerk. De sfeervolle woonkamer vormt een fijne plek om te ontspannen en staat in verbinding met de lichte, halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot het zonnig gelegen voorbalkon, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De royale woonkamer valt direct op door de grote hoeveelheid lichtinval en het fraaie uitzicht over de stad. De woning beschikt over maar liefst 2 ruime slaapkamers, één gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is verzorgd afgewerkt met witte wandtegels en beschikt over een ligbad met douche, een wastafel, mechanische ventilatie en een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine. Tot slot beschikt de woning over een afgesloten berging met elektra in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpachtgrond, canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel A; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 190; - Indien gewenst is er per direct een parkeerplaats te huur onder het gebouw Ammunitiehaven 15, bereikbaar met de lift voor € 171,72 per maand incl BTW en servicekosten; - Buitenschilderwerk en gevelonderhoud van het complex is in 2025 collectief via de VvE uitgevoerd; - Projectnotaris Matzinger Eversdijk; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars van toepassing. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.