Ampèrestraat 1222563 ZW Den HaagValkenboskwartier

Ampèrestraat 122 2563 ZW ‘S-GRAVENHAGE >>>> English below <<<< Deze aparte parterrewoning met naastgelegen garage, is zeer geschikt voor artistieke personen of diegene die een oldtimer of motor wil stallen. Midden in het mooie Valkenboskwartier vind je dit zeer goed verzorgde drie/vierkamer appartement. Een typische Haagse benedenwoning met fraaie karakteristieke woonkamer. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich verschillende supermarkten, sportfaciliteiten, basisscholen, koffiebars en speciaalzaken. Binnen 10 minuten fietsen zit je bij mooie terrasjes, gezellige cafés en het mooiste stukje strand van Den Haag. Binnen een kwartier ben je midden in het stadscentrum. Verder is er zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer via verschillende tram en buslijnen op loopafstand. Lichte parterrewoning gelegen op de hoek van de Ampèrestraat en de Copernicusstraat met een speelse indeling: Indeling; entree in vestibule, woonkamer en een deel van de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer en open haard. Een tussen slaapkamer, toegankelijk vanuit de woonkamer. Achter zijslaapkamer bereikbaar via de keuken. Werkruimte bereikbaar via eigen toegang en elektrische roldeur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gang met de royale bergplaatsen onder de portiektrap van de bovenburen, met een aparte toilet en badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche en de elektrameters. De keuken is vanuit de gang bereikbaar en is voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, ijskast, oven en magnetron. Bijzonderheden: - Centrale verwarming; - Grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas; - Actieve VvE, bijdrage thans € 25.- per maand, (zal worden verhoogd); - Bouwjaar 1913; - Woonoppervlak ca. 76 m²; - Eigen grond; - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing; - Energielabel in aanvraag; - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Ampèrestraat 122 2563 ZW THE HAGUE >>>> English below <<<< This separate ground floor apartment with adjacent garage is very suitable for artistic people or those who want to store a classic car or motorcycle. In the middle of the beautiful Valkenboskwartier you will find this very well-maintained three/four-room apartment. A typical ground floor apartment in The Hague with a beautiful characteristic living room. Within a few minutes walking distance there are various supermarkets, sports facilities, primary schools, coffee bars and specialty shops. Within 10 minutes by bike you are at beautiful terraces, cozy cafes and the most beautiful stretch of beach in The Hague. Within fifteen minutes you are in the middle of the city center. Furthermore, there is very good connection to public transport via various tram and bus lines within walking distance. Bright ground floor apartment located on the corner of Ampèrestraat and Copernicusstraat with a playful layout: Layout; entrance in vestibule, living room and part of the front, equipped with a laminate floor and fireplace. An intermediate bedroom, accessible from the living room. Rear side bedroom accessible via the kitchen. Work space accessible via private access and electric roller door. From the living room there is access to the hallway with the spacious storage areas under the porch stairs of the upstairs neighbors, with a separate toilet and bathroom with washbasin and shower and the electricity meters. The kitchen is accessible from the hallway and is equipped with built-in appliances such as induction hob, dishwasher, refrigerator, oven and microwave. Special features: - Central heating; - Largely equipped with frames with double glazing; - Active VvE, contribution currently € 25.- per month, (will be increased); - Year of construction 1913; - Living area approx. 76 m²; - Own land; - In connection with the year of construction of the house, an age clause will be included in the NVM purchase agreement, regardless of the quality of the house; - Asbestos and non-occupancy clause applicable; - Energy label in application; - Delivery in consultation Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda.