Anjelierstraat 262565 SZ Den HaagBloemenbuurt-Oost

Benedenwoning met twee slaapkamers in de Bloemenbuurt. In een kindvriendelijk buurt gelegen parterre met voor- en (royale) achtertuin. De parterre is eenvoudig uitgevoerd, maar dit biedt potentie. Het is gelegen aan een rustige weg, nabij speeltuinen, scholen en winkels. Ideaal voor gezinnen en starters. Omdat de woning verhuurd is geweest is er sprake van een niet-zelfbewoningsclausule en is de VvE pas in oprichting. De erfpachtcanon wordt in 2024 nog eeuwigdurend afgekocht U bent welkom om te komen kijken. Indeling: Entree via portiek, hal welke uitkomt op alle vertrekken; badkamer, een slaapkamer aan de voorzijde, een slaapkamer aan de achterzijde, separate keuken en woonkamer. Via de achtergelegen vertrekken toegang tot de achtertuin (z-w) Bijzonderheden: - Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon per 31-12-2024 (aanbieding gemeente is getekend) - VvE in oprichting (KvK ingeschreven per 9-12-2024) - 1/3 aandeel in VvE - Gezamenlijke opstalverzekering - Aluminium kozijnen met dubbel glas - Eenvoudige uitgevoerd - CV ketel 2017 - Energielabel D - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing