Antheunisstraat 1322522 ZH Den HaagLaakkwartier-Oost

Licht en ruim 3-kamer hoekappartement (85m²) op de 1e etage – Dé perfecte basis is hier aanwezig om de woning geheel naar eigen smaak in te richten. Dit royale 3-kamer appartement (voormalig 4-kamers) heeft dankzij de hoekligging een heerlijk vrij en licht karakter. Deze woning is grotendeels al voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een actieve VvE met een gezond onderhoudsreserve. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie. Indeling Entreewoning middels open portiek met trap naar eerste etage; voordeur met L-vorige gang en brede hal, welke voorzien is van een kastenwand, een separaat toilet en een vaste kast (meterkast); doorgebroken woon/eetkamer (8.73 x 4.28) met veel lichtinval door hoekligging en de vele raampartijen; badkamer/wasruimte (4.36 x 2.14) aan de achterzijde met douchecabine en wasmachine- drogeraansluiting; slaapkamer aan de voorzijde (3.19 x 2.75); slaapkamer aan de achterzijde (4.58 x 2.62) met openslaande deuren naar het balkon; keuken (3.52 x 1.77) aan de achterzijde met opstelplaats cv ketel en toegang naar het balkon gelegen op het zuidoosten. Balkon Balkon gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden Erfpacht eeuwigdurend met Canon betaling van € 29,15 per maand Woonoppervlakte: 85m² Energielabel E Bouwjaar: 1932 Actieve VvE Reservefonds: € 39.475,59 per 01/01/2026 Aandeel 1/6e Bijdrage: € 65,-- per maand Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas CV ketel Vaillant (1997) Meterkast 5 groepen Oplevering in overleg, kan snel