Archimedesstraat 60-A2517 RW Den HaagSweelinckplein e.o.

For english see below. Sfeervol wonen op een toplocatie in Den Haag – Archimedesstraat 60A (2e etage) In het geliefde en karakteristieke Valkenboskwartier, in een rustige straat met fraaie gevels uit begin 1900, ligt dit charmante 3-kamer appartement op de tweede verdieping van een pand uit 1906. Een heerlijke plek voor starters die comfortabel willen wonen in een buurt met karakter én alle voorzieningen dichtbij. Indeling & sfeer Entree op straatniveau. Via de binnentrap bereik je het appartement. Entree, lichte woonkamer, met hoge ramen en een fijne indeling waardoor je gemakkelijk een gezellige zit- én eethoek creëert. Keuken aan de voorzijde in L-opstelling met inbouwapparatuur o.a , kookplaat, koelkast, vaatwasser en magnetron/oven. Door de suite separatie naar de achterkamer. Te gebruiken als slaapkamer of eet/studeerkamer. Toegang tot een heerlijk terras van 8 m2 op het zuiden gericht, een ideale plek voor een kop koffie, borrel of lekker zonnen. De slaapkamer aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een comfortabele inloopdouche, vaste wastafel met meubel. Separaat toilet aanwezig. Het appartement beschikt over een A-energielabel, wat garant staat voor lage energielasten en een aangenaam wooncomfort. Waarom je hier wilt wonen: -Unieke locatie in een rustige, authentieke buurt -Perfect startersappartement -3 kamers: lichte woon/eetkamer + slaapkamer -Moderne badkamer met inloopdouche -Terras op het zonnige zuiden (4 m²) -Energielabel A Overige informatie: - Eigen grond. - Actieve recent opgestarte VVE - Bijdrage €95,- per maand - 72/226 aandeel. - oplevering per direkt - gezien de leeftijd van het gebouw is een ouderdomsclaule van toepassing - eigenaar heeft er nooit zelf gewoond: niet bewonersclausule - Projectnotaris Drost en Juten - verkoopvoorwaarden van toepassing. Dit is zo’n woning waar je direct verliefd op wordt. Maak snel kennis met Archimedesstraat 60A – jouw nieuwe thuis in Den Haag! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ******************* Charming living in a prime location in The Hague – Archimedesstraat 60A (2nd floor) In the popular and characteristic Valkenboskwartier, on a quiet street with beautiful facades from the early 1900s, lies this charming 3-room apartment on the second floor of a building dating from 1906. A wonderful place for first-time buyers who want to live comfortably in a neighborhood with character and all amenities nearby. Layout & Ambience Entrance at street level. You reach the apartment via the internal staircase. Entrance, bright living room with tall windows and a pleasant layout, easily creating a cozy sitting and dining area. The L-shaped kitchen at the front of the apartment is equipped with built-in appliances, including a cooktop, refrigerator, dishwasher, and microwave/oven. The suite provides a separation to the back room. This room can be used as a bedroom or dining/study room. Access to a lovely 8 m² south-facing terrace, an ideal spot for coffee, drinks, or sunbathing. The bedroom at the rear offers ample space for a double bed and wardrobe space. The bathroom is modern and features a comfortable walk-in shower and a vanity with vanity. There is also a separate toilet. The apartment has an A energy rating, guaranteeing low energy costs and a pleasant living environment. Why you'll want to live here: - Unique location in a quiet, authentic neighborhood - Perfect starter apartment - 3 rooms: bright living/dining room + bedroom - Modern bathroom with walk-in shower - Sunny south-facing terrace (8 m²) - Energy rating A Other information: - Freehold land - Active, recently established homeowners' association (VVE) - Monthly fee €95 - 72/226 share - Immediate delivery - Due to the building's age, an age clause applies - The owner has never lived there: non-occupancy clause - Project notary Drost en Juten - Terms and conditions of sale apply This is one of those homes you'll fall in love with immediately. Get to know Archimedesstraat 60A – your new home in The Hague! This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated prices, sizes, and surface areas are indicative. The buyer is responsible for their own investigation into all matters relevant to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.