Met een fraai uitzicht vanaf de 8e verdieping in een verzorgd en onderhouden appartementencomplex gelegen 2-kamer appartement met een eigen fietsenberging op de begane grond en een gemeenschappelijk parkeerterrein aan de achterzijde van het complex, wat alleen toegankelijk is voor bewoners. Het appartement is op loopafstand gesitueerd van de winkels van het winkelcentrum Loosduinen en de aansluitingen voor het openbaar vervoer. Randstadrail lijn 3 stopt direct naast het complex! Het strand van de badplaats Kijkduin is op slechts een tiental fietsminuten te bereiken.
De indeling is als volgt;
Toegang via een centrale afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, opgang via lift of trappenhuis naar de 8e verdieping, galerij, entree van het appartement, vestibule met meterkast, gang, ruime slaapkamer met een vaste kast en toegang naar een badkamer met een douche en een vaste wastafel en de opstelplaats van de huurboiler, separate toiletruimte, woonkamer met een L-vormig keukenblok voorzien van een rvs-gaskookplaat, een recirculatie afzuiging, een rvs-spoelbak en toegang naar het balkon over de gehele breedte en gesitueerd op het zuidoosten.
Op de begane grond is er binnen het complex nog een eigen inpandige fietsenberging aanwezig. Achter het complex is er een, middels een slagboom afgesloten, parkeerterrein voor bewoners.
Bijzonderheden:
* erfpacht tot en met 31-12-2032
* canon € 58,54 per jaar
* administratiekosten erfpacht € 0,90 per jaar
* aanbieding heruitgifte is geaccepteerd, obligatoire overeenkomst volgt nog z.s.m.
* nieuwe canon wordt € 508,20 per jaar
* herziening elke 5 jaar op basis van grondwaarde van € 25.410,--
* beheerkosten erfpacht € 33,-- per jaar (tarief 2025)
* actieve VVE, bijdrage thans € 205,- per maand (begroting 2025)
* voorschot stoken € 70,-- per maand (begroting 2025)
* elektra 3 groepen
* warm water via een elektrische boiler
* bouwjaar 1973
* gebruiksoppervlakte wonen ca. 54 m²
* houten gevelkozijnen voorzien van dubbel glas
* balkon gesitueerd op het zuidoosten van ca. 6 m²
* er is een energielabel D beschikbaar
* inpandige fietsenberging op de begane grond binnen het complex
* gemeenschappelijk VVE parkeerterrein achter het complex, afgesloten middels een slagboom
* aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing
Interesse in dit leuke appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
