Ary Schefferstraat 2192597 VT Den HaagUilennest

Uitstekend gelegen in Benoordenhout tussen park Clingendael en het Haagse Bos ligt deze charmante 4-kamer parterre met heerlijk zonnig gelegen achtertuin, met berging en achterom. Op ca. 10 minuten met de fiets ligt het centrum van Den Haag, Den Haag CS en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Ook de gezellige Van Hoytemastraat met een verscheidenheid aan mooie winkels, restaurants en terrassen ligt op loopafstand. Indeling: Ruime hal met parketvloer en gangkast, moderne wc met fonteintje, ruime en lichte zit-/eetkamer met originele ensuite separatie en inbouwkasten. Aan achterzijde een moderne open woonkeuken met diverse inbouw apparatuur, deur naar het zonnige terras en achtertuin op het zuidoosten. Badkamer met bad, wastafel en handdoekradiator. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de studeerkamer met toegang tot het terras/tuin. Het terras ligt over de gehele breedte van het appartement. De achtertuin is via een enkele treden vanaf het terras te bereiken. Algemeen: • Eigen grond • Bouwjaar 1958 • Woonoppervlak 79 m2 • aan voorzijde kunststofkozijnen dubbele beglazing. Achterzijde ook dubbel glas met uitzondering van de studeerkamer. • C.V.-combiketel bouwjaar 2009 • VvE-bijdrage € 134,96 per maand • Ouderdoms- en/of materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst • Oplevering in overleg