Assendelftstraat 302512 VW Den HaagKortenbos

In het historische centrum, in een karakteristieke rustige straat in de Haagse binnenstad, op loopafstand van de Grote Markt en de Prinsegracht, ligt deze gerenoveerde parterre met 3 slaapkamers en een royale achtertuin. Locatie is ideaal: je woont op loopafstand van gezellige winkels, restaurants en terrasjes. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar de Albert Heijn in de Torenstraat en haal je een vers brood bij de bakker op de hoek. Openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich nabij en je woont op fietsafstand van het strand. Indeling: Vestibule, lange hal met originele granieten vloer met een meterkast, bergkast en een toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de 1e slaapkamer, achterzijde woon-/eetkamer met open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en openslaande deuren naar de zonnige (ZO) achtertuin. Badkamer met douchecabine met regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, tevens opstelplaats wasmachine/droger en Cv-combiketel. Aan de achterzijde treft u de 2e slaapkamer met vaste kast en toegang tot de achtertuin. Trap naar de eerste etage waar zich de 3e slaapkamer bevindt. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1922. - Energielabel C. - Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (2021) aan de achterzijde, houten kozijnen met enkel glas aan de voorzijde. - Electra: 20 groepen en 6 aardlekschakelaars. - Verwarming en warm water d.m.v. Cv-combi ketel Remeha Avanta bouwjaar 2019. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 125,-. - In 2021 is de buitenzijde geschilderd. - Rijks Beschermd Stadsgezicht. - Alle wanden zijn gestukt en de woning is onlangs intern geverfd. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 96 m2. De inhoud is ca. 429 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.