Assendelftstraat 322512 VW Den HaagKortenbos

Op zoek naar een uniek appartement in het historische centrum? in een karakteristieke rustige straat in de Haagse binnenstad, op steenworp afstand van de Grote Markt en de Prinsegracht, ligt dit sfeervolle 3-laags bovenhuis met 7 slaapkamers. Locatie is ideaal: je woont op loopafstand van gezellige winkels, restaurants en terrasjes. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar de Albert Heijn of De Dirk in de Torenstraat en haal je een vers brood bij de bakker op de hoek. Openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich nabij en je woont op fietsafstand van het strand. De indeling is als volgt: Entree, meterkast en binnentrap naar de 1e etage; 1e etage Voorkamer met toegang tot de voorzijkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met schouw en houten kozijnen met dubbele beglazing (2021). Douche. Keuken met 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een losse koelkast. 2e etage Voorkamer met twee vaste kasten, voorzijkamer met wastafel. Achterkamer met twee vaste kasten en houten kozijnen met dubbele beglazing HR++ (2021). Vaste kast met opstelplaats Cv-combiketel. Toilet met fontein. Badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine/droger. 3e zolderetage Overloop met wastafel, voorkamer, achterkamer met twee Veluxramen. Door de originele balken zijn deze kamers zeer sfeervol. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1922. - Energielabel C. - Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (2021) aan de achterzijde. Aan de voorzijde hebben de houten kozijnen enkel glas. - Electra: 20 groepen en 6 aardlekschakelaars (2018). - Verwarming en warm water d.m.v. Cv-combi ketel Nefit trendline HRC30, bouwjaar 2024. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 235,-. - In 2021 is de buitenzijde geschilderd. - Rijks Beschermd Stadsgezicht. - Alle wanden zijn gestukt en de woning is onlangs intern geverfd. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 179 m2. De inhoud is ca. 627 m3. - Zie de plattegronden voor de indelingen complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.