Badhuisweg 11-X2587 CA Den HaagRijslag

(English text below) Heerlijk rustig wonen in het hart van Scheveningen, dicht bij het strand en diverse uitgaansgelegenheden in dit in 2019 opgeleverde verduurzaamde appartement. Kernelementen: aangenaam licht; doordachte indeling; duurzaam met energielabel A; onderdeel van een actieve VvE; mogelijkheid voor het huren of kopen van een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein; zonder opknapkosten te betrekken. Esseline Residence, een in 2019 getransformeerd kantoorgebouw, ligt aan de Badhuisweg, de allee uit 1828 die de verbinding vormde tussen Scheveningen en Den Haag en eindigde bij het houten badhuis, op de plek waar nu het Kurhaus staat. Daarmee ligt het in het hart van de badplaats Scheveningen, met alle voorzieningen in de buurt. Een grote bioscoop, het Circustheater, een rijke mix aan horecagelegenheden, meerdere gezellige winkelstraten: ze zijn allemaal op loopafstand beschikbaar. De bereikbaarheid is goed te noemen. In de directe omgeving stoppen meerdere tram- en buslijnen naar het centrum van Den Haag en de grote NS stations, die met de fiets ook binnen 15 tot 20 minuten te bereiken zijn. Ook met de auto is de Badhuisweg prima te bereiken. Optioneel is er zelfs de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te huren of kopen op het afgesloten parkeerterrein bij het gebouw. Indeling: Via de gemeenschappelijke tuin, die fraai is aangelegd als een duinlandschap, en het bordes kom je bij de overdekte entree, gevolgd door de hal met brievenbussen en bellentableau, gevolgd door de corridor met toegang tot het trappenhuis en de liften. De hal en corridor zijn voorzien van prachtige marmer-tegels, die bijdrage aan de fraaie uitstraling van het complex. Eigen entree van het appartement op de 2e verdieping met een hal. Op de vloer ligt een warmgekleurde vloer die drempelloos is doorgelegd in het appartement. Er is een aparte berging met de opstelplaats voor wasmachine en droger en CV-ketel. De heerlijk lichte woonkamer ligt deels aan het westen met de middag- en avondzon. Doordat de kamer in de breedte ligt, komt er aangenaam veel licht naar binnen, via de 3 grote ramen. Er is een open keuken met L-vormig keukenblok met de te verwachten apparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat met oven en RVS-wasemkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Naast de woonkamer ligt de slaapkamer met een goede maatvoering. Een tweepersoonsbed en garderobe vinden hier gemakkelijk een plek. Tenslotte is er de badkamer, bereikbaar vanuit de hal. De eerdergenoemde marmer-tegels komen hier terug en de badkamer is voorzien van een toilet, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. In de onderbouw van het complex is nog een gemeenschappelijke fietsenberging en optioneel bestaat er de mogelijkheid tot het huren of kpoen van een eigen parkeerplek op het eigen terrein. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 41 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Actieve VvE met een maandbijdrage van € 75 In 2019 door middel van uitgebreide transformatie vernieuwbouwd; Duurzaam met energielabel A; Voorzien van centrale verwarming met CV-combiketel, Intergas HR (2019); Mechanische ventilatie; Voorzien van lift; Parkeerplaats op het eigen terrein te huur of te koop, in overleg; Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; Projectnotaris Drost & Juten; Aanvaarding kan, indien gewenst, op korte termijn. Interesse in dit vernieuwbouw appartement dicht bij het strand? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. Enjoy peaceful living in the heart of Scheveningen, close to the beach and various entertainment venues in this sustainable apartment, completed in 2019. Key features: pleasant light; well-thought-out layout; sustainable with energy label A; part of an active owners' association; possibility to rent or buy your own parking space on the enclosed grounds; ready to move in without renovation costs. Esseline Residence, an office building transformed in 2019, is located on Badhuisweg, the avenue dating from 1828 that connected Scheveningen and The Hague and ended at the wooden bathhouse, where the Kurhaus now stands. This puts it in the heart of the seaside resort of Scheveningen, with all amenities nearby. A large cinema, the Circustheater, a rich mix of restaurants and cafés, and several pleasant shopping streets are all within walking distance. Accessibility is good. Several tram and bus lines to the center of The Hague and the major railway stations stop in the immediate vicinity, which can also be reached by bike within 15 to 20 minutes. Badhuisweg is also easily accessible by car. There is even the option of renting or buying your own parking space in the enclosed parking lot next to the building. Layout (see accompanying floor plans for dimensions): Through the communal garden, which is beautifully landscaped as a dune landscape, and the steps, you arrive at the covered entrance, followed by the hall with mailboxes and doorbells, followed by the corridor with access to the stairwell and elevators. The hall and corridor are fitted with beautiful marble tiles, which contribute to the attractive appearance of the complex. Private entrance to the apartment on the 2nd floor with a hall. The floor is covered with warm-colored flooring that continues seamlessly throughout the apartment. There is a separate storage room with space for a washing machine, dryer, and central heating boiler. The wonderfully light living room is partly west-facing, with afternoon and evening sun. Because the room is wide, a pleasant amount of light enters through the three large windows. There is an open kitchen with an L-shaped kitchen unit with the expected appliances, such as a 4-burner gas hob with oven and stainless steel extractor hood, fridge/freezer, and dishwasher. Next to the living room is the bedroom, which is a good size. A double bed and wardrobe can easily be accommodated here. Finally, there is the bathroom, accessible from the hall. The aforementioned marble tiles are also used here, and the bathroom is equipped with a toilet, spacious walk-in shower, washbasin, and towel radiator. In the basement of the complex, there is a communal bicycle storage room and, optionally, the possibility to rent or purchase your own parking space on the premises. Features: Usable living area: approx. 41 m2, measured in accordance with BBMI; Located on private land; Active owners' association with a monthly contribution of €75 Renovated in 2019 through extensive transformation; Sustainable with energy label A; Equipped with central heating with central heating combi boiler, Intergas HR (2019); Mechanical ventilation; Equipped with elevator; Parking space on private property for rent or sale, in consultation; Terms and conditions of sale apply; Project notary Drost & Juten; Acceptance can take place at short notice, if desired. Interested in this renovated apartment close to the beach? Bring your own NVM purchase broker! Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any omissions, inaccuracies, or other imperfections, nor for the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all aspects that are important to him or her. The selling agent represents the interests of the seller. We strongly advise you, as the buyer, to engage your own NVM real estate agent who will professionally guide you through the purchase of your new home.