Badhuisweg 13-E2587 CA Den HaagRijslag

Badhuisweg 13-E, 2587 CA Den Haag Ontdek dit prachtige appartement in het gewilde Esseline Residence, op slechts enkele stappen van het strand. Geniet van het gemak van een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants op loopafstand. Met het openbaar vervoer om de hoek is het bruisende stadscentrum snel en gemakkelijk bereikbaar. Voor liefhebbers van de buitenlucht bieden de nabijgelegen parken een perfecte ontsnapping, ideaal voor ontspannen wandelingen of fietstochten. Indeling: Complex te betreden via de gesloten gemeenschappelijke hal. Vanuit hier is de woning op de 3e etage te bereiken via trap of lift. Binnen word je verwelkomd door een ruime lichte hal. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime open woon- en eetkamer met keuken (ca. 17m²), een gezellige slaapkamer (ca. 12m²), en een moderne badkamer (ca. 4m²). De strakke open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, en de luxe badkamer is stijlvol ingericht met een toilet, douche en een elegant wastafelmeubel. Verder is er in de hal een bergkast met wasmachine aansluiting, cv-ketel en het automatische afzuigsysteem. Het appartement wordt opgeleverd met PVC vloeren met een realistische hout-look. Kenmerken: - Bouwjaar 1974 / gerenoveerd in 2019 - Woonoppervlakte ca. 42 m2 - Voorzien van lift - Energielabel A+ - Luxe gestoffeerd - Ouderdom en materialen clausules van toepassing - Actieve VVE, bijdrage € 74,79 per maand - Optioneel: parkeerplaats te huur voor € 75,- per maand - Parkeerplaats in overleg ook voor koop beschikbaar - Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (project notaris) - Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Badhuisweg 11-E, 2587 CA The Hague Discover this beautiful apartment in the popular Esseline Residence, just a few steps from the beach. Enjoy the convenience of a wide range of shops, cafes and restaurants within walking distance. With public transport just around the corner, the bustling city centre is fast and easily accessible. For outdoor enthusiasts, the nearby parks offer a perfect escape, ideal for leisurely walks or bike rides. Layout: Complex to be entered through the closed communal hall. From here, the house on the 1st floor can be reached via stairs or elevator. Inside you are welcomed by a spacious bright hall. From here you have access to the spacious open plan living and dining room with kitchen (app. 17m²), a cozy bedroom (app. 12m²), and a modern bathroom (4m²). The open kitchen is equipped with high-quality appliances, and the luxurious bathroom is stylishly decorated with a toilet, shower and an elegant washbasin. There is also a storage cupboard in the hall with washing machine connection, central heating boiler and the automatic extraction system. The apartment comes with a PVC floors with a realistic wood look. Characteristics: - Year of construction 1974 / renovated in 2019 - Living area approx. 42 m2 - Elevator present - Energy label A+ - Luxuriously upholstered - Old age and materials clauses apply- Active VVE, contribution € 74.79 per month - Optional: parking space for rent for € 75 per month - Parking space also available for sale in consultation - Age, non-occupancy and materials clause applicable - Notary choice reserved to seller (notary project) - Delivery in consultation The Measurement Instruction is based on the BBMI. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.