Badhuisweg 8-D2587 CG Den HaagBelgisch Park

VOOR DE LIEFHEBBERS VAN HET STRAND EN DE ZEE: Op een zeer centrale locatie in de badplaats Scheveningen gelegen ruim 3-kamerappartement (voormalig 4-kamerappartement) met thans 2 grote slaapkamers, een eigen berging op de 1e etage van het complex en een balkon op het zuidwesten gericht. De woning is zeer gunstig gesitueerd nabij het diverse winkelaanbod van de Stevinstraat en op zeer korte afstand van het strand en de boulevard, Verder is er in de directe omgeving van de woning zeer veel gezellig horeca beschikbaar en is er een ruim aanbod van openbaar vervoer. Indeling van de woning: Entree via een centrale entree, lift naar de 4e etage, entree van het appartement, ruime hal, inpandige bergruimte, toilet met een fonteintje, meterkast, badkamer met een ligbad, een douche en een dubbele vaste wastafel, 2 ruime slaapkamers, keuken met een verouderde inrichting voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een 4-pits kookplaat, een afzuigkap en een oven, vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel, deur naar klein balkon, ruime woon-/ eetkamer met deur naar het balkon op het zuidwesten gericht Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend uitgegeven middels een obligatoire overeenkomst * canon thans circa € 208,= per jaar exclusief beheerkosten (eerstvolgende herziening is 01/07/2027) * grondwaarde van de erfpacht is € 23.100,= (afkoopsom) * thans 2 ruime slaapkamers (eventueel te veranderen in 3 slaapkamers) * gebruiksoppervlakte wonen is circa 94 m² * plattegrond beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI * actieve VVE, bijdrage thans circa € 215,53 per maand (begroting 2024) * bouwjaar complex 1974 * eigen berging op de 1e etage van het complex * houten en kunststof gevelkozijnen voorzien van dubbel glas * centrale verwarming middels een cv-combiketel (Remeha Tzerra, vervangen in 2012) * er is thans een energielabel C geregistreerd * onderhoud buiten is goed, intern is de woning volledig gedateerd * vaste notaris voor de levering van de woning is Heemskerk & Feijen notarissen * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit leuke en goed gesitueerde appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.