Balsemienlaan 302555 RA Den HaagBohemen en Meer en Bos

Rustig gelegen lichte 5- kamer appartement met extra zolderbergkamer, een groot zonneterras, eigen berging onder het gebouw. De duinen en het strand van Kijkduin zijn vlakbij, het vernieuwde winkelcentrum Savornin Lohmanplein ligt op loopafstand. Dit charmante appartement heeft een grote woon/eetkamer met visgraat parket en open haard, 3 goede slaapkamers, een moderne badkamer, een prima keuken met inbouwapparatuur, en als extra een grote bergkamer op zolder met dakterras en 7 recent geïnstalleerde zonnepanelen! Indeling: centraal afgesloten entree met videofoon, via een mooi klassiek trappenhuis ga je naar de 1e etage. Je komt de woning binnen in een grote centrale appartementshal met prachtig eiken visgraat parketvloer en modern toilet, grote lichte woon-eetkamer met open haard en 2 vaste kasten, aan de voorzijde geniet je van een fantastisch uitzicht over het groen en water van de Haagse Beek, de eiken houten visgraat parketvloer loopt ook door de gehele woon-eetkamer waar ook een heerlijk zonnig achterbalkon op het zuidoosten is gesitueerd, 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en de (hoofd) slaapkamer aan de achterzijde met walk-in-closet en toegang tot het 2e achterbalkon. Vanuit deze slaapkamer kom je in de moderne badkamer voorzien van een royale inloopdouche, 1 wastafel en een handdoeken radiator (badkamer is ook vanuit de hal toegankelijk). Moderne lichte keuken met allerlei inbouwapparatuur en de opstelplaats van de cv. Als extra bevind zich op de bovenste etage ook nog een grote zolderbergkamer met toegang tot een groot zonnig terras op het zuidoosten en onder het gebouw bevindt zich ook nog een eigen privé berging. Details: - 111m2 woonplezier - gelegen op erfpachtgrond, contract loopt t/m 31/12/2025, eeuwigdurende heruitgifte is door verkoopster reeds aangevraagd - 1/6e aandeel in de actieve VvE, bijdrage € 200,-per maand - kozijnen met dubbel glas (achterzijde met HR++) - 7 zonnepanelen recent geïnstalleerd - energielabel C - materialen- en ouderdomsclausule van toepassing