Bankastraat 902585 ER Den HaagArchipelbuurt

Unieke 2-laagse parterrewoning met veel gevoel vormgegeven in de Archipel nu te koop! Op één van de mooiste locaties in Den Haag nabij het Bankaplein gelagen riante parterrewoning met stadstuin op het zuidwesten met een verrassende indeling. Deze bijzondere smaakvol ingerichte parterre heeft een grote woonkamer en een grote open woonkeuken, een vide en bijgetrokken 1e etage. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Prachtige locatie in de Archipel. Ideaal gelegen nabij het centrum en de uitvalswegen, op loopafstand van de winkels, cafés en restaurants in de Bankastraat en op fietsafstand van het Centraal station. Wat je graag wil weten over de Bankastraat 90: - Woonoppervlakte 136 m² volgens de branche brede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode) - Energielabel D - Bouwjaar 1900 - Unieke indeling op fantastische locatie in Archipel - Houten kozijnen met dubbel glas - 1/2e aandeel in de VvE, bijdrage is € 129,88,- per maand - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Vloerverwarming op de parterre - Rijks beschermd stadsgezicht Archipel - Eigen grond - Stadstuin met achterom en gemeenschappelijke fietsenberging - Kijk ook naar onze omgevingsfilm - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn - In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen - De niet-bewoningsclausule is van toepassing Indeling Via een royale centrale ontvangsthal kom je deze bijzondere woning binnen in een eigen hal met toilet en kelderkast. Prachtige lichte woonkamer met heel veel lichtval door de unieke vide. Door de gehele parterre is een mooie zandcement vloer met vloerverwarming. Aan achterzijde is een royale open moderne keuken en bijkeuken voorzien van fraaie hardstenen en roestvrijstalen aanrechtbladen. De keukenapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een oven. Gezellige zonnige stadstuin op het zuidwesten gesitueerd. Achter de eigen tuin bevindt zich een extra tuin die gezamenlijk met buren gebruikt mag worden. Ideaal is de achteringang met de fietsenstalling naar de Billitonstraat. 1e etage Via de trap vanuit de woonkamer kom je op de 1e etage in een open lichte ruimte met zicht op de vide. Aan de voorzijde is een slaapkamer en aan de achterzijde een hele grote 2e slaapkamer met inbouwkastenwand. Grote badkamer met een ligbad, douche, vrij hangend toilet, en breed wastafelblad met 2 wastafels en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De wasmachine blijft achter. Zowel vanuit de badkamer als de slaapkamer kom je op het overdekte zonnige terras/loggia. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie P, nummer 10955 A-1 Oplevering in overleg This unique, beautifully designed ground-floor maisonette in the Archipel neighbourhood is for sale! This spacious ground-floor maisonette with city garden facing southwest and a surprising layout is near Bankaplein in one of the most beautiful locations in The Hague. This exceptional, tastefully decorated maisonette has a large living room and a large open kitchen, a mezzanine and an annexed 1st floor. Location Lovely location in the Archipel neighbourhood. Ideally located near the city centre and arterial roads, within walking distance of the shops, cafés and restaurants on Bankastraat and within cycling distance of Central Station. What you definitely want to know about Bankastraat 90: - Surface area of 136 m² in accordance with the branch measurement standard (derived from the NEN 2580 method) - Energy label D - Construction year: 1900 - Unique layout in a fantastic location in Archipel - Wooden window frames with double glazing - 1/2 share in the Owner's Association, contribution is €129.88 per month - Building inspection report available - Underfloor heating on the ground floor - State Protected Cityscape of Archipel; - Freehold plot - City garden with rear access and communal bicycle storage - Also see our film about the area - Terms and conditions of sale apply - The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model - Due to the construction year, the age and materials clause will be included in the deed of sale - Non-residence clause is applicable Layout A spacious central entrance hall takes you into this exceptional house and into a hallway with toilet and cellar cupboard. Beautiful bright living room with lots of light through the unique mezzanine. The entire ground floor has a beautiful sand-cement floor with underfloor heating. At the rear there is a spacious, modern open kitchen and pantry with beautiful bluestone and stainless-steel countertops. The kitchen appliances consist of a five-burner gas hob, a dishwasher and an oven. Lovely sunny city garden situated on the southwest. Behind the private garden there is an additional garden that is shared with neighbours. The bicycle shed and rear entrance leading to the Billitonstraat is ideal. 1st floor The stairs from the living room take you to an open bright room overlooking the mezzanine on the 1st floor. There is a bedroom at the front and a very large 2nd bedroom with built-in wardrobes at the rear. Large bathroom with a bath, shower, wall-mounted toilet and wide countertop with two hand basins and connections for the washing machine and dryer. The washing machine will be left behind. Both the bathroom and the bedroom provide access to the covered sunny terrace/loggia. Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda. Cadastral description: Municipality of The Hague, section P, number 10955 A-1 Transfer in consultation