Beeklaan 2102562 AR Den HaagValkenboskwartier

Ruime en lichte parterrewoning met tuin in hartje Regentesse-Valkenboskwartier Aan de levendige Beeklaan in Den Haag ligt deze karaktervolle parterre waar je geniet van ruimte, licht en de stad om je heen. De woning biedt volop kansen om er jouw eigen draai aan te geven, met een sfeervolle tuin en een slimme indeling die veel comfort en leefruimte biedt. De woning is gelegen in het populaire Regentesse-Valkenboskwartier, een wijk met karakter, diversiteit en een fijne balans tussen wonen en leven. De gezellige Weimarstraat en Fahrenheitstraat liggen om de hoek, net als diverse supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Openbaar vervoer is goed geregeld met directe tram- en busverbindingen, en met de fiets bereik je binnen tien minuten zowel het strand als het centrum van Den Haag. De uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar via de De La Reyweg of Loosduinseweg. De indeling is als volgt; Bij binnenkomst stap je in een lange hal die je naar de keuken leidt. De keuken is eenvoudig ingericht en biedt veel werk- en kastruimte. Grenzend aan de hal bevindt zich de ruime en opvallend lichte woonkamer van maar liefst 44 m². Dankzij de serre en de grote ramen valt het daglicht royaal binnen, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Deze ruimte biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en eventueel een werkplek. Achterin de woning leidt een gang naar de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is 10 m² groot beschikt over vaste kasten en de tweede, ruimere kamer van 12 m² en biedt direct toegang tot de badkamer. Deze badkamer is royaal van formaat en vormt een uitstekende basis voor een moderne, luxe afwerking te creëren – bijvoorbeeld met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Via de gang aan de achterzijde bereik je de tuin/patio: een fijne, beschutte plek waar je volop kunt genieten. Of je nu een zonnige lunchplek zoekt of een rustige hoek voor een kop koffie, he tis hier mogelijk. De Beeklaan zelf is een stadsstraat met een levendige sfeer en bijbehorende dynamiek. Bewoners waarderen juist de centrale ligging, het karakter van de buurt en de nabijheid van alles wat Den Haag te bieden heeft. Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen stadswoning met een tuin en volop mogelijkheden om het naar eigen wens aan te pakken. KENMERKEN; • Bouwjaar 1906 • 3 Kamers (2 slaapkamers) • Gelegen op eigen grond • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel G • Geen actieve VVE, vve in voorbereiding. VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.