Berberisstraat 212565 WT Den HaagBloemenbuurt-Oost

BERBERISSTRAAT 21, BLOEMENBUURT Op zoek naar een sfeervol afgewerkt appartement waar je zó in kunt? Dan is Berberisstraat 21 absoluut een bezichtiging waard! Hier komen een fijne indeling, een luxe afwerking en een geliefde ligging samen. De echte blikvanger? De open doorgebroken keuken aan de achterzijde, compleet met kookeiland en directe toegang tot het heerlijke balkon met middag- en avondzon. Een heerlijke plek waar koken, borrelen en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. Ook de ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt in de geliefde Berberisstraat, tussen de Goudenregenstraat en de Valkenboskade. Voor gezellige winkels, speciaalzaken en horeca wandel je zo richtging de Thomsonlaan en Fahrenheitstraat, terwijl ook de RandstadRail op loopafstand ligt. En voor wie graag uitwaait aan zee: binnen circa 15 minuten fietsen sta je op het strand. Een stijlvol appartement, een luxe open keuken, een royaal balkon met fijne zonligging én alles wat Den Haag zo aantrekkelijk maakt dichtbij. Dit is zo'n woning die je eigenlijk gewoon moet komen ervaren! Indeling: Via het karakteristieke Haagse portiek bereik je de entree van de woning op de eerste etage. Binnenkomst in de hal, voorzien van bergruimte, vanwaar de verschillende vertrekken toegankelijk zijn. De royale, doorgebroken woon- en eetkamer strekt zich uit over een indrukwekkende lengte van circa 12 meter. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met erker en sfeervolle schouw, terwijl zich aan de achterzijde de moderne woonkeuken is gevestigd. De keuken heeft een kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de grote schuifpui is er directe toegang tot het ruime achterbalkon op het noordwesten. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer, terwijl aan de achterzijde nog twee fijne slaapkamers zijn gelegen, waarvan één eveneens toegang geeft tot het balkon. Dankzij de praktische maatvoering zijn deze kamers uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Er is een separaat toilet met fonteintje. Bijzonderheden:  •    Royaal en zonnig balkon, vanuit de woonkeuken toegankelijk, gelegen op het noordwesten •    Perfecte ligging nabij gezellige winkelstraten, het strand, de zee en de duinen •    Energielabel C •    Houten, kunststof en aluminium kozijnen voorzien van dubbelglas en HR++ glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,- •    Elektra 9 groepen en 3 aardlekschakelaars  •    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha CV-ketel uit 2019 •    Woonoppervlakte 92 m2, inhoud 344 m3 •    Bouwjaar 1921 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.