Berkenbosch Blokstraat 852586 HE Den HaagRijslag

Rijslag-Scheveningen. Met schitterend uitzicht op de Mets tennisbanen royaal en verzorgd 4 kamer, 1e etage appartement met ca 105m² !!! woonoppervlakte een lift en kelderberging. Het appartementencomplex uit 1994 ligt in een rustige straat. Geen overburen dus met vrij uitzicht op de tennis activiteiten. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Pluspunten: + Met Lift + 3 Slaapkamers en balkon + Nabij strand, boulevard en duinen + Rustige straat, maar centraal gelegen + Sportief uitzicht Locatie: Wandel de straat uit naar het Westen en je staat bijna op de boulevard, het strand en het Kurhaus, Circustheater, Holland Casino en de bioscoop. Om de hoek ligt de gezellige Stevinstraat met elke donderdag een versmarkt en diverse winkels. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt of op de veelzijdige Keizerstraat met (vers)speciaalzaken. Openbaar vervoer vind je onder andere op de Gevers Deynootweg (tram 1 en bus 22). Zin in groen? Het Westbroekpark met het Rosarium en de botenverhuur ligt op zeer korte loopafstand en biedt in de zomer leuke evenementen. Tegenover het complex liggen de tennisbanen van De Mets waar je in hun Brasserie ook een hapje kunt eten. Indeling: Woningentree via gesloten portiek met trappenhuis en lift naar de 1e etage; galerij met de woningentree; gang met toegang tot alle vertrekken en meterkast; riante woonkamer met een ronding waardoor er een panoramisch uitzicht is. Grote raampartijen. open keuken met inbouwapparatuur, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven-magnetroncombi, vaatwasser en toegang tot bijkeuken; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de voorzijde; 3e slaapkamer aan de voorzijde; nette badkamer met ligbad met handdouche en 2 wastafels. Separaat toilet met fonteintje; via hal toegang tot het balkon aan de achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging in de onderbouw van het complex. Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Nieuw laminaat in woonkamer, keuken en gang - Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2024 - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Actieve VVE € 314,- per maand - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Energielabel C - Bouwjaar 1994 - Eeuwigdurend recht van erfpacht met afgekochte erfpachtcanon - Lift - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.